НДФЛ с иностранного гражданина

 Вопрос:

    
    Взимается ли налог 30% при продаже недвижимости иностранцем? В статье 220 НК РФ ничего не говорится об иностранцах, в статье 224 - ничего о льготах. На вашем сайте говорилось, что при стоимости недвижимости до 1000000 налог 30% не платится, на других - что платится. Где истина? Спасибо за ответ.

 Ответ:

    
    Ответ на ваш вопрос неоднозначен. Если иностранный гражданин проживает на территории РФ (имеет разрешение на временное проживание или вид на жительство), то он является налоговым резидентом и к нему применяются все льготы, которые применяются к гражданам РФ, проживающим на территории РФ (в частности, положения ст.220 НК РФ); основание: Закон РФ "О правовом положении иностранных граждан в РФ". Если иностранный гражданин не проживает на территории РФ и налоговым резидентом не является, то права на льготы он не имеет и налогообложение производится по ставке, установленной ст.224, ч.3, Налогового кодекса РФ.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

21 июля 2005 года N Ю8035