Документы для оформления договора ренты

 Вопрос:

    Какие документы необходимы для оформления договора ренты? Сколько это стоит? Оформление происходит у определенного нотариуса?

    

 Ответ:

    
    Если договор ренты предусматривает отчуждение квартиры, то для его оформления у нотариуса необходимы следующие документы:
    
    - паспорт;
    
    - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (это может быть договор приватизации или иной договор, а также свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество);

    - технический паспорт на квартиру из ПИБа;

    - справка о регистрации (ф.9);

    - выписка из реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременения на квартиру.

    Если вы или другая сторона по договору состоите в браке, то необходимо представить свидетельство о браке и нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
    
    Оформление договора можно провести у нотариуса по месту нахождения указанного имущества (ст.56 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Так как договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения, нотариус взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, который составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей (пп.5 п.1 ст.333_24 НК РФ).
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

22 июля 2005 года N Ю8053