Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 19 июля 2005 года N 03-03-04/1/89


О порядке признания расходов, связанных с заключением договора аренды

    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу порядка признания расходов, связанных с заключением договора аренды, и сообщает следующее.
    
    В соответствии с пунктом 40* статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовление документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
________________
    * Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "пп.40 п.1 ст.264 НК РФ". - Примечание .     
    
    
    Таким образом, при заключении договора аренды земельного участка расходы на подготовку землеустроительного плана границ земельного участка, получение документов БТИ, уплату государственной пошлины за регистрацию договора аренды в учреждении юстиции, при условии, что указанные расходы соответствуют критериям, установленным пунктом 1 статьи 252 Кодекса, могут быть учтены при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов.
    
    При определении доходов и расходов по методу начисления данные расходы в соответствии со статьей 318 Кодекса относятся к косвенным расходам и могут быть в полном объеме отнесены к расходам текущего отчетного (налогового) периода.
    
    

Заместитель директора
Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
"Официальные документы.
Еженедельное приложение к газете
"Учет, налоги, право",
N 30, 23.08.2005