Выселение без предоставления другого жилого помещения

 Вопрос:

    Как на практике выселить бывшего мужа из моей квартиры, в которой он прописан, руководствуясь часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ? Я квартиросъемщик, квартира не приватизирована. Он игрок и выносит ценные вещи, не платит за квартиру.
    
    

 Ответ:

    На мой взгляд, выселение по ст.91 ч.1 ЖК РФ маловероятно. Истец (в большинстве случаев - наймодатель - собственник жилья) в судебном заседании должен доказать, что ответчик использует жилое помещение не по назначению (не для проживания, а для иных целей), систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. При этом обязателен досудебный порядок урегулирования данного спора, и наймодатель обязан предупредить ответчика о необходимости устранить нарушения (если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нарушителю разумный срок для устранения этих нарушений). И только если нарушитель после предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, он по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

1 августа 2005 года N Ю8084