ЕНВД: арендуемая площадь в стационарной торговой сети используется только для осуществления торговли и обслуживания покупателей, но не имеет подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема и хранения товаров

 Вопрос:

    
    Арендуемая площадь (18 кв.м) в стационарной торговой сети используется только для осуществления торговли и обслуживания покупателей, но не имеет подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема и хранения товаров. Какой физический показатель базовой доходности используется при расчете ЕНВД?
    
    

 Ответ:

    
    Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется по решению субъекта Российской Федерации в отношении, в частности, розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади (подпункт 4 пункта 2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
    
    Статьей 346_27 Кодекса определено, что под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
    
     Согласно статье 346_27 Кодекса стационарной торговой сетью признается торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным коммуникациям.
    
    Согласно статье 346_29 Кодекса при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала в квадратных метрах".
    
    В соответствии со статьей 346_27 Кодекса под "площадью торгового зала" понимается площадь всех помещений данного объекта и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, за исключением подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание посетителей.
    
    К таким документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на стационарный объект организации торговли документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию о правовых основаниях на пользование данным объектом (договор передачи, договор купли-продажи нежилого помещения; технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право ведения торговли на открытой площадке и т.п.).
    
    Согласно статье 346_29 Кодекса налогоплательщик, осуществляющий розничную торговлю через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, исчисляет налоговую базу по единому налогу на вмененный доход с использованием физического показателя базовой доходности "торговая площадь".

Т.М.Замятина,
Министерство финансов Российской Федерации

    
26 августа 2005 года N МВ3404