Вопрос:

    
    Я - индивидуальный предприниматель, осуществляющий на территории Московской области розничную торговлю.
    
    Согласно договору аренды, я арендую торговый павильон, общей площадью 35 кв.м.
    
    Согласно письму Министерства финансов РФ от 16.12.2004 N 03-06-05-05/39, если помещение, используемое для осуществления розничной торговли, не соответствует установленному гл.26_3 НК РФ понятию магазина, то его следует рассматривать как объект нестационарной торговой сети и производить исчисление ЕНВД с использованием показателя базовой доходности "торговое место".
    
    Кроме договора аренды у меня нет других правоустанавливающих документов на арендованное помещение, а в договоре не указаны технические характеристики помещения. Фактически же, павильон, который я арендую, не подходит под понятие магазина, установленное гл.26_3 НК РФ, так как не обеспечен ни подсобными, ни административно-бытовыми помещениями, ни помещениями для приема, хранения и подготовки к продаже товара.
    
    Я, руководствуясь вышеуказанным письмом, исчисляла ЕНВД, применяя показатель базовой доходности "торговое место", однако налоговый инспектор утверждает, что я не права и должна пересчитать ЕНВД с использованием показателя "площадь торгового зала".
    
    Прошу разъяснить, применительно к моей конкретной ситуации, какой же показатель базовой доходности правильно использовать при исчислении ЕНВД?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 25 августа 2005 года N 03-11-05/43


[О порядке применения положений главы 26_3 "Система налогообложения
в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности"
Налогового кодекса Российской Федерации в отношении розничной торговли]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо о порядке применения положений главы 26_3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
    
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 346_26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется по решению субъекта Российской Федерации в отношении, в частности, розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.
    
    Статьей 346_27 Кодекса определено понятие розничной торговли - это торговля товарами и оказание услуг покупателям за наличный расчет, а также с использованием платежных карт.
    
    Указанной статьей Кодекса определено также понятие стационарной торговой сети - это торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным коммуникациям. К данной категории торговых объектов относятся магазины, павильоны и киоски.
    
    В целях применения единого налога на вмененный доход под павильоном понимается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест, а под площадью торгового зала - площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, за исключением подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание посетителей.
    
    К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на объект стационарной торговой сети документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право на пользование данным объектом (договор передачи (договор купли-продажи) нежилого помещения; технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и т.п.).
    
    Таким образом, на основании статьи 346_29 Кодекса, при осуществлении розничной торговли в арендуемом вами павильоне, исчисление единого налога на вмененный доход должно производиться с использованием показателя базовой доходности "площадь торгового зала" (в квадратных метрах).
    
    Что касается письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики от 16 декабря 2005 года N 03-06-05-05/39, о котором вы упоминаете в своем письме, то в нем разъясняется порядок применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в случае использования индивидуальным предпринимателем для осуществления розничной торговли торговой точки, относящейся к нестационарной торговой сети.
    
    

Заместитель
директора Департамента
Н.А.Комова

Текст документа сверен по:
рассылка