Приватизация квартиры

 Вопрос:

    Живу в коммунальной двухкомнатной квартире (комнаты: 16 и 8 метров). Умерла соседка. Имею ли я преимущественное право приватизировать целиком квартиру, если у меня есть квартира, доставшаяся мне по наследству?

 Ответ:

    Независимо от наличия в собственности недвижимого имущества, гражданин имеет право до 1 января 2007 года один раз участвовать в приватизации.

    Для того чтобы приватизировать всю квартиру, необходимо заключить договор социального найма и на освободившееся жилое помещение. Но, чтобы ответить, можно ли это сделать, необходимо знать: какую из комнат вы сейчас занимаете, являетесь ли вы нуждающимся в жилом помещении и можете ли вы быть признаны малоимущим. При наличии в собственности другой квартиры вы не подпадаете под эти категории. В этом случае освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи, если вы обеспечены общей площадью менее нормы предоставления. Об этих условиях говорится в ст.59 Жилищного кодекса.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

    
2 сентября 2005 года N Ю8254