Вопрос:

    
    Наша организация, в целях осуществления своей деятельности, регулярно приобретает квартиры у физических лиц. По условиям заключаемого в этих случаях договора купли-продажи недвижимого имущества, все расходы по регистрации указанной сделки несет продавец - физическое лицо.
    
    В настоящее время возникла ситуация, при которой отсутствует единообразие при применении органами юстиции статьи 333_33 Налогового кодекса Российской Федерации. Так, в одном городе органами юстиции предъявляется требование об уплате лицом, несущим расходы по регистрации сделки в соответствии с условиями договора (физическим лицом), государственной пошлины в сумме 500 рублей, в другом - 7500 рублей.
    
    В каком размере, в данном случае, должен уплачивать государственную пошлину за регистрацию договора в учреждении юстиции продавец (физическое лицо)?
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 19 сентября 2005 года N 03-06-03-04/93

    
    
[О вопросе уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию договора  купли-продажи недвижимости]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение от 7 июля 2005 года N 246 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимости и сообщает.
    
    В соответствии со статьей 333_17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25_3 "Государственная пошлина".
    
    Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333_33 Кодекса предусмотрено взимание государственной пошлины, в частности, за государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества, с юридических лиц в размере 7500 рублей, с физических - 500 рублей.
    
    Таким образом, если недвижимое имущество на основании договора о его отчуждении переходит от юридического лица в собственность к физическому лицу, то государственная пошлина будет уплачиваться в размере 500 рублей, а если от физического лица к юридическому лицу - в размере 7500 рублей.
    
    

Заместитель директора
Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:

рассылка