Стоимость предмета сделки сопоставляется
с балансовой, а не рыночной стоимостью активов

 Вопрос:

      
    В целях преодоления финансовых трудностей и погашения просроченной кредиторской задолженности совет директоров нашего акционерного общества предлагает высвободить и продать один из производственных корпусов, сосредоточив производство в остальных трех. Балансовая стоимость активов общества - 82 млн.руб., балансовая стоимость высвобождаемого корпуса - 21 млн.руб., а рыночная, установленная оценочной организацией и согласованная с потенциальным покупателем, - 46 млн.руб. Какую стоимость корпуса нужно принять в расчет при определении размера сделки - балансовую или рыночную? Если рыночную, которая превышает 50% балансовой стоимости активов, то придется созвать внеочередное собрание акционеров, а это усложнит процедуру и приведет к потере времени.

 Ответ:

    
    Действительно, если стоимость предмета сделки составляет более 50% балансовой стоимости активов общества, то сделка должна быть одобрена общим собранием акционеров (большинством в три четверти голосов). Однако в соответствии с общепринятыми принципами финансового планирования при определении показателей удельного веса (отношения части к целому) должно быть соблюдено условие сопоставимости сравниваемых величин по содержанию, единицам измерения и др. Рыночная стоимость реализуемого объекта не сопоставима с балансовой стоимостью активов, ее можно сравнивать только с рыночной стоимостью активов. Если бы в данном случае была определена рыночная стоимость всех активов, то она, естественно, оказалась бы значительно больше балансовой.
    
    Следовательно, так как по Закону "Об акционерных обществах" стоимость предмета сделки (а не сумма сделки) сопоставляется с балансовой стоимостью активов, в расчет следует принимать не рыночную, а балансовую стоимость реализуемого корпуса. Соответственно решение может быть принято советом директоров, общее собрание созывать не нужно. При этом решение должно быть принято всеми членами совета директоров единогласно (не учитываются только голоса  выбывших членов совета директоров).
    
    

Г.Киперман,
профессор Института
микроэкономики
          "Финансовая газета.
Региональный выпуск"
                   N 40(565), октябрь, 2005 год

10 октября 2005 года N Э6130