Основания утраты права пользования жилым помещением

 Вопрос:

    Мой брат женился и развелся (прожили они вместе в нашей квартире полгода). За это время у них родился ребенок. Его прописали в нашей же квартире. Вот уже 3 года бывшая жена брата вместе с дочкой живут отдельно (в четырехкомнатной квартире ее родителей). Брат с дочерью почти не общается из-за напряженных отношений с бывшей женой. Наши родители собираются приватизировать квартиру. Чем нам грозит то, что прописана дочка брата? Бывшая жена согласия на выписку ребенка не дает (прописали ее туда с согласия нашей мамы - хозяйки квартиры). Можно ли без их согласия выписать ребенка? Будет ли дочь иметь право на долю квартиры? Коммунальные услуги за нее оплачивает наша мама.

 Ответ:

    Дочь вашего брата была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. То обстоятельство, что она уже три года не проживает по месту регистрации, не является основанием для утраты ею права пользования данным жилым помещением (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

    В случае приватизации квартиры в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, проживающие отдельно от лиц, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1542-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями на 29 декабря 2004 года).

    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

14 октября 2005 года N Ю8440