Курсы

USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244

Индексы

DJIA 03.12 12019.4 -0.01
NASD 03.12 2626.93 0.03
RTS 03.12 1545.57 -0.07

отправить на печать

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 4 октября 2005 года N 04-2-02/411

О предоставлении имущественного налогового вычета

    Федеральная налоговая служба рассмотрела ваше письмо о порядке определения размера имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры и сообщает следующее.

    В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), применяемыми с 1 января 2001 года, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

    Из представленных документов следует, что оплата стоимости квартиры производилась налогоплательщиком в период с 1992 по 2000 год (последний платеж датирован 15.12.2000), т.е. до введения в действие главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Кодекса в соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ. Поэтому положения этой главы к указанным расходам применены быть не могут.

    В период действия Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закона) налогоплательщик имел право на получение налоговой льготы по подоходному налогу с физических лиц, предусмотренной подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период. Однако представленные документы не содержат никакой информации о том, использовалась ли налогоплательщиком налоговая льгота в соответствии с положениями Закона.

    Следует также иметь в виду, что размер имущественного налогового вычета определяется исходя из сумм фактически произведенных расходов, а не путем самостоятельного расчета. При этом на основании положений Указа Президента Российской Федерации от 4 августа 1997 года N 822 расходы в рублях, понесенные до 1 января 1998 года, подлежат пересчету в соотношении 1000:1.