Вопрос:

    
    Наша организация ООО просит дать разъяснения по некоторым вопросам.
    
    В редакции Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ прописано:
    
    - "Оказание услуг по передаче во временное владение и/или пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей".
    
    Наш вопрос:
    
    - значит ли это, что если торговый комплекс сдает одну из площадей в аренду под кафе, то данная площадь не является торговым местом и не подлежит обложению ЕНВД, и налоги с дохода от аренды данной площади нужно учитывать по общей системе н/о?
    
    - имеет ли значение для торгового комплекса как налогоплательщика ЕНВД направление предпринимательской деятельности у арендаторов, в частности:
    
    - сдача площади под казино;
    
    - под салон красоты;
    
    - под кафе;
    
    - под аптеку;
    
    - под обменный пункт;
    
    - под салон бытовой техники.
    
    Можно ли аренду под данную площадь облагать ЕНВД, ведь в принципе это конструктивно обособленные торговые секции по плану БТИ, или это общая система н/о?
    
    - имеем ли право получать оплату от арендаторов безналичным путем, работая по системе ЕНВД?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 15 ноября 2005 года N 03-11-04/3/134


[О вопросе применения положений главы 26_3 Налогового кодекса
Российской Федерации с учетом вступающих в силу с 1 января 2006 года
изменений в отношении предпринимательской деятельности по
предоставлению в аренду помещений торгового комплекса
под казино, салон красоты, кафе, аптеку, обменный пункт
и салон бытовой техники]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения положений главы 26_3 Налогового кодекса Российской Федерацией (далее - Кодекс) с учетом вступающих в силу с 1 января 2006 года изменений, вносимых Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 101-ФЗ, в отношении предпринимательской деятельности по предоставлению в аренду помещений торгового комплекса под казино, салон красоты, кафе, аптеку, обменный пункт и салон бытовой техники, и сообщает следующее.
    
    В соответствии с новой редакцией пункта 2 статьи 346_26 Кодекса, который дополнен подпунктом 13, на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
    
    Согласно статье 346_27 Кодекса площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) признается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
    
    При этом к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей) в соответствии с указанной статьей Кодекса относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
    
    В связи с чем на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации торговли, не имеющих торговых залов.
    
    Согласно ситуации, изложенной в письме, ООО осуществляет деятельность по передаче в аренду площадей торгового комплекса под казино, под салон красоты, под кафе, под аптеку, под обменный пункт и под салон бытовой техники, а не стационарные торговые места. В связи с этим указанная деятельность не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
    
    

Заместитель
Директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка