Приватизация жилого помещения после смерти собственника

 Вопрос:

    
    Я зарегистрирована и проживаю в 2-комнатной квартире, где ответственным квартиросъемщиком являлась моя тетя. До смерти тетя успела подать документы на приватизацию квартиры, но договор оформить не успела. Я как единственная наследница обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства, так как квартира не была оформлена в собственность. Что делать?
    
   

 Ответ:

    
    В данном случае вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о включении указанной квартиры в наследственную массу после умершей тети и признании права собственности на том основании, что фактически его уже приняли. Так как в соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

25 ноября 2005 года N Ю8669