Оформление права собственности на квартиру

 Вопрос:

    На мою несовершеннолетнюю дочь оформлена приватизация комнаты, в которой мы с ней проживаем, так как свое право приватизации я использовала ранее. Сейчас вместе с соседями мы осуществляем размен и получим квартиру, собственником которой будет моя дочь. Каким образом мне лучше оформить документы, чтобы я также была собственником этой квартиры наравне с дочерью? И когда это лучше сделать: до ее совершеннолетия или после (до совершеннолетия осталось несколько месяцев)?

    

 Ответ:

    
    Вы с соседями не размениваете квартиру, а продаете со встречной покупкой для вас с дочерью квартиры. Отсюда: вам нужно произвести сделку по купле-продаже жилых помещений после достижения вашей дочерью совершеннолетия. При этом вы осуществите встречную покупку квартиры на вас двоих с дочерью. То есть в договоре будут указаны два покупателя. Во-первых, избежите обращения в органы опеки и попечительства за разрешением осуществить эти сделки. Во-вторых, ваша дочь в будущем не сможет в судебном порядке оспорить эти сделки по причине нарушения ее прав как несовершеннолетней.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

28 ноября 2005 года N Ю8707