Налог на доходы физических лиц.
Приобретение жилья путем взноса в складочный капитал

 Вопрос:

    Предоставляется ли имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры в виде вклада в товарищество на вере, внесенного в 2004 году?

 Ответ:

    
    В соответствии с положениями пп.2 п.1 ст.220 НК РФ (в редакции, действовавшей в 2004 году) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Квартира приобретена налогоплательщиком на основании соглашения о порядке выплаты вклада, внесенного в складочный капитал коммандитного товарищества. Независимо от времени заключения упомянутого соглашения формирование складочного капитала товарищества за счет средств налогоплательщика проходило в 2004 году на основании другого соглашения (о порядке внесения вклада), предметом которого являлось участие в деятельности товарищества и получение прибыли по ее результатам. Налогоплательщик имеет свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу, упоминаемому в соглашении о порядке внесения вклада. Однако произведенные расходы подтверждены квитанциями к приходным ордерам на принятие взноса в складочный капитал и юридически к расходам на приобретение жилья отнесены быть не могут. Поэтому имущественный налоговый вычет в такой ситуации не предоставляется.
    
    

К.Котов,
советник ФНС России

"Финансовая газета",
    N 47(727), ноябрь, 2005 год

28 ноября 2005 года N Э6300