О приватизации служебного жилого помещения,
занимаемого на условиях социального найма

 Вопрос:

    Я 20 лет проживаю в служебной квартире, где, кроме меня, еще один квартиросъемщик. Могу ли я приватизировать свою комнату, независимо от второго квартиросъемщика, который не желает приватизировать свою площадь. Собственник служебной площади (Ленжилуправление) требует обязательного участия в приватизации двух квартиросъемщиков.

 Ответ:

    Для приватизации служебного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, существует дополнительное условие, предусмотренное ст.4 Федерального закона от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": согласие предприятия, в хозяйственном ведении которого находится данный жилой фонд.

    Однако если квартира находится в Санкт-Петербурге, то, прожив в ней или проработав на данном предприятии не менее 10 лет, вы можете обратиться с заявлением о приватизации (в соответствии с п.9 Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге). Т.к. комната является жилым помещением, то вы имеете право приватизировать ее независимо от согласия собственника. При этом вам необходимо представить копию трудовой книжки.
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

5 декабря 2005 года N Ю8746