О переносе остатка имущественного налогового
вычета на следующий налоговый период

 Вопрос:

    
    Физическое лицо приобрело квартиру. Имущественный налоговый вычет, предоставленный в налоговом периоде, не использован полностью. Будет ли остаток имущественного налогового вычета перенесен на следующий налоговый период, если квартиру продадут?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры (жилого дома) предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру (жилой дом), а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств.
    
    В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (далее - Свидетельство).
    
    Таким образом, представление Свидетельства, устанавливающего право собственности налогоплательщика на квартиру на момент заявления льготы (подачи декларации), является обязательным условием предоставления ему вычета. Если право собственности на квартиру физическим лицом будет утрачено, то оно не сможет продолжать пользоваться имущественным налоговым вычетом в следующем налоговом периоде.
    
    

Департамент налогообложения доходов
и имущества физических лиц

Материал предоставлен МНС РФ

Источник: официальный сайт www.nalog.ru

    
12 июля 2004 года N МВ3710