Имущественный налоговый вычет в связи с приобретением
квартиры в сумме, израсходованной на отделку квартиры

 Вопрос:

    
    Гражданин заключил договор о совместном инвестировании строительства квартиры. Собственными силами до подписания передаточного акта он выполнил работы по отделке квартиры (покупка газового, сантехнического оборудования, лакокрасочных материалов и др.), не включенные в договор о совместном инвестировании. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры в сумме, израсходованной на отделку квартиры?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 руб.
    
    Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
    
    В случае если в договоре о строительстве (инвестировании строительства) жилья указан перечень работ по отделке квартиры, которые покупатель-физическое лицо должен выполнить самостоятельно, то при представлении им необходимых документов, подтверждающих факт приобретения стройматериалов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета также и в сумме, направленной на указанное приобретение стройматериалов.
    
    Следует иметь в виду, что строительные материалы, приобретенные после получения свидетельства государственной регистрации права на данную квартиру, не могут быть приняты к зачету при получении имущественного налогового вычета.
    
    

Департамент налогообложения доходов
и имущества физических лиц

Материал предоставлен МНС РФ

Источник: официальный сайт www.nalog.ru

    
12 июля 2004 года N МВ3711