Налоговый вычет при приобретении имущества
в общую долевую либо общую совместную собственность

 Вопрос:

    
    Вправе ли супруг воспользоваться социальным или имущественным налоговым вычетом (с учетом положений статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации), если документы, подтверждающие произведенные расходы, выписаны на имя другого супруга. Имеют ли право оба супруга на имущественный вычет, если платежные документы оформлены на одного супруга, а право собственности по 1/2 доли - на каждого?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не свыше 1000000 руб.
    
    Основанием для предоставления имущественного налогового вычета являются письменное заявление налогоплательщика и документы, подтверждающие право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
    
    При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
    
    В случае если жилой объект был приобретен в общую долевую собственность супругами, но при этом перечисление денежных средств в оплату стоимости жилья производилось только одним супругом, для получения имущественного налогового вычета другому супругу необходимо представить документ, подтверждающий уплату им денежных средств. Таким документом может являться доверенность на внесение одним супругом денежных средств за другого в оплату стоимости жилья, оформленная до момента внесения денег в установленной законодательством форме.
    
    

Департамент налогообложения доходов
и имущества физических лиц

Материал предоставлен МНС РФ

Источник: официальный сайт www.nalog.ru

    
12 июля 2004 года N МВ3712