Земельный налог при смене права пользования

 Вопрос:

  
    Земельный участок, расположенный в Московской области, в 2004 году находился у организации на праве постоянного (бессрочного) пользования. С 10 января 2005 года это право было переоформлено на право аренды. В каком порядке следует уплачивать земельный налог в случае, когда меняется форма собственности в течение календарного месяца?
 
    

 Ответ:

  
    На территории Московской области налогообложение земельным налогом в 2005 году осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1. На основании ст.1 Закона налогоплательщиками земельного налога признаются собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
    
    Согласно п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ юридические лица, за исключением указанных в п.1 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны до 1 января 2006 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность.
    
    Организация переоформила право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, следовательно, с момента государственной регистрации прекращения права пользования и заключения договора аренды указанная организация не признается плательщиком земельного налога. При этом за период с 1 по 10 января 2005 года организация признается плательщиком земельного налога. В этом случае исчисление земельного налога должно производиться за январь 2005 года исходя из количества дней, в течение которых земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании.
    
    

Е.Холева,
Минфин России
"Финансовая газета.
Региональный выпуск"
                N 49(574), декабрь, 2005 год

12 декабря 2005 года N Э6376