О применении срока исковой давности

 Вопрос:

    Разъясните, пожалуйста, если на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости действовал срок исковой давности для признания сделки недействительной в 3 года, а через 5 лет были внесены изменения в закон, и согласно этому закону срок исковой давности, допустим, стал не 3 года, а 10 лет, или говорится, что на ничтожность сделки исковая давность не распространяется, то в этом случае через 8 лет после совершения сделки при подаче иска о признании сделки недействительной какой будет применяться срок исковой давности? По закону, действовавшему на момент совершения сделки, или по закону на момент подачи иска о признании сделки недействительной?

    

 Ответ:

    
    Применение срока исковой давности по закону, действовавшему на момент совершения сделки, или по закону на момент подачи иска о признании сделки недействительной, будет осуществляться в зависимости от ряда условий. Для этого необходимо внимательно прочитать Федеральный закон РФ "О введении в действие закона", где, как правило, говорится о применении данного Закона к срокам исковой давности.
    
    Например, в ст.10 Федерального закона от 30.11.94 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сказано, что установленные частью первой Гражданского кодекса РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года, т.е если до 1 января 1995 года срок исковой давности по ранее действующему закону не истек, то применяются сроки исковой давности, установленные в части первой Гражданского кодекса РФ, а к предусмотренному п.2 ст.181 ГК РФ иску о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, право на предъявление которого возникло до 1 января 1995 года, применяется срок исковой давности, установленный для соответствующих исков ранее действовавшим законодательством. В постановлении Президиума ВАС РФ от 01.04.97 N 5476/96 указано, что на 1 января 1995 года трехгодичный срок исковой давности, установленный Основами ГЗ для требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки, не истек, поэтому на основании ч.1 ст.10 Вводного закона такой иск может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
    
    

Адвокат Герасимов М.В.,
управляющий партнер
Адвокатского бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

16 декабря 2005 года N Ю8853