Составление и выдача закладной не допускаются, если ипотекой обеспечивается
денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена

 Вопрос:

    Действительно ли условие о закладной в договоре об ипотеке, если ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена?

    

 Ответ:

    В соответствии с пп.2 п.4 ст.13 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" составление и выдача закладной не допускаются, если ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент.

    Таким образом, в данном случае условие о закладной в договоре об ипотеке недействительно.

З.Л.Ковалева, юрисконсульт
НП "Информационно-правовой
консорциум ,
Центр правовых услуг
E-mail: [email protected]

10 января 2006 года N Ю9071