Об обеспечении ипотекой дополнительных расходов залогодержателя

 Вопрос:

    Обеспечиваются ли ипотекой расходы залогодержателя на охрану недвижимости - предмета ипотеки? Если да, то в каких случаях?

    

 Ответ:

    В соответствии со ст.4 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями ипотечного договора или в силу необходимости обеспечить сохранность имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести расходы на его содержание и/или охрану либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет заложенного имущества.

З.Л.Ковалева, юрисконсульт
НП "Информационно-правовой
консорциум ,
Центр правовых услуг
E-mail: [email protected]

10 января 2006 года N Ю9078