Право на преимущественную покупку доли в однокомнатной квартире

 Вопрос:

    Я имею право на преимущественную покупку доли в однокомнатной квартире, в которой проживаю. Сестра предложила мне выкупить ее 1/2 доли за 20 тысяч долларов. Я согласна, но предложила ей выплачивать ежемесячно определенную сумму, так как всю сумму выплатить сразу не могу (я сижу с грудным ребенком и не работаю, работает муж). Другой собственности, кроме доли в квартире, у меня нет, муж вообще не имеет в собственности жилья. Сестра не согласна. Могу ли я обратиться в суд с просьбой учесть все вышеперечисленные обстоятельства и разрешить мне выкупать долю, назначив при этом сумму, которую суд посчитает приемлемой для обеих сторон? Хочу добавить, что сестра обеспечена жильем и сдает свою квартиру уже несколько лет.

    

 Ответ:

    В соответствии с п.1 ст.250 Гражданского кодекса РФ вы имеете преимущественное право покупки доли, вашей сестры по цене, за которую она продает долю и на прочих равных условиях с другими лицами.

    П.2 - в случае, если вы в течение месяца не приобретете подаваемую долю, сестра вправе продать ее любому лицу. Если она продает другому лицу свою долю без рассрочки, у вас оснований для обращения в суд не имеется.
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов,
г.Москва,
тел.: (495) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

11 января 2006 года N Ю9083