почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
декабря
5
четверг,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

  отправить на печать


Приватизированное жилое помещение в спорах о разделе
супружеского имущества не учитывается



 Вопрос:


    Моя семья (родители и я) получили квартиру в 1994 году. В 2002 году я вышла замуж, мужа прописали. В 2003 году родители купили другую квартиру и уехали от нас, выписались. В 2004 году я приватизировала квартиру на себя: родители писали отказ от участия в приватизации, муж не имел права на бесплатную приватизацию, так как уже участвовал в ней в детстве. Таким образом, получается, что приватизация квартиры прошла в период брака. Сейчас мы разводимся. Муж угрожает подать в суд на раздел имущества, а также на оспаривание договора приватизации. Говорит, что квартира - наша совместная собственность, так как приватизирована во время брака, и, к тому же, вроде как, не имела я права приватизировать квартиру только на себя. Юристы, с которыми советовалась я, говорят, что ничего у него не получится. Правы ли они? Чего бояться в создавшейся ситуации? Муж сейчас проживает на съемной квартире. Могу ли я в данной ситуации воспользоваться ст.31 ч.4 Жилищного кодекса и выписать его после официального развода? Есть оговорка в законе, что не могу, если на момент приватизации мы обладали равными правами пользования. Какого-то внятного объяснения, являлись ли наши права на момент приватизации равными, я не встретила нигде. Но юристы, опять же, утверждают, что я обладала приоритетным правом, так как была вписана в ордер. Правы ли они?
    
    

 Ответ:


    Я полагаю, что оспорить результаты приватизации ваш муж не сможет, так как вероятнее всего она была произведена законно и без нарушений. Претендовать на супружескую долю он также не сможет, так как квартира получена по безвозмездной сделке. В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его собственностью. В то же время выписать его по ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, на мой взгляд, вы не сможете, так как в соответствии со ст.19 Закона РФ "О введении в действие" (с изменениями на 26 декабря 2005 года), действие положений части 4 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилогопомещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Ваши права и права вашего мужа на данное жилое помещение на момент приватизации, безусловно, были равными. Это подтверждается ст.69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (который действовал до вступления в силу нового Жилищного кодекса).
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

17 января 2006 года N Ю9112


    

  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование