О порядке взимания земельного налога с льготников

 Вопрос:

    
    Мы имеем капитальный гараж, расположенный в черте города Уфа, который оформлен на мать. Она является вдовой инвалида Отечественной войны, инвалидом 2 группы и ветераном труда. До сего времени налог на землю не платили. Не изменился ли порядок взимания налога с льготников и не окажется ли, что за нами будет долг? Кто освобожден от уплаты земельного налога?
    
    

 Ответ:

    
    Земельный налог устанавливается и вводится в действие на территориях муниципальных образований Налоговым кодексом РФ (глава 31) и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и, соответственно, обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований. Статьей 395 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) в настоящее время не установлено льгот для перечисленных в запросе категорий налогоплательщиков. Следовательно, возможны три варианта:
    
    - на территории муниципального образования, где расположен гараж, не введен в действие земельный налог и, соответственно, его не уплачивает никто;
    
    - на территории муниципального образования, где расположен гараж, введен в действие земельный налог, но установлены также и льготы для указанных в запросе категорий плательщиков, соответственно, не возникает обязанности по уплате налога;
    
    - на территории муниципального образования, где расположен гараж, введен в действие земельный налог, льгот для указнной категории плательщиков не установлено, но по какой-либо причине (ошибка налогового органа, недоставление письма почтой и др.) налогоплательщик не получил требования на уплату суммы налога, исчисленной налоговым органом.
    
    К сожалению, в запросе не указан район города Уфа, в котором находится гараж, в связи с чем не представляется возможным рассмотреть вопрос по существу. В Уфе 7 районов, которым соответствуют 7 муниципальных образований, в каждом из которых свой нормативно-правовой акт о земельном налоге. Полагаем, что в рамках запроса рассматривать все 7 нормативно-правовых акта нецелесообразно.
    
    Поскольку согласно пункту 6 статьи 69 НК РФ требование об уплате налога считается полученным налогоплательщиком по истечении шести дней с даты направления заказного письма налоговым органом, то в случае, если налогоплательщик должен уплатить налог, но не получил письма с требованием, отправленного налоговым органом, ему будут начислены пени. Если налогоплательщик обязан уплачивать налог, но налоговый орган по какой-то причине не исчислил его и не направил требования, то, возможно, налогоплательщик получит требование позднее, когда выявится ошибка налогового органа и тогда должен будет уплатить налог (без пени). Если налог не установлен или установлена льгота для какой-либо из перечисленных в запросе категорий плательщиков, то требование направляться не будет и обязанность по уплате налога отсутствует (в силу освобождения от уплаты).
    
    Для прояснения ситуации и во избежание начисления пени (увеличения налогового бремени) рекомендуем устно или письменно обратиться в налоговый орган по месту нахождения гаража для разъяснения ситуации.

А.Е.Шерстобитова, юрист
ООО "Пром-Инвест-Аудит",
г.Санкт-Петербург

11 января 2006 года N А4187