Право на участие в приватизации квартиры человека, вписанного
в ордер на квартиру, но прописанного в другом месте

 Вопрос:

    Имеет ли право на участие в приватизации квартиры человек, вписанный в ордер на эту квартиру, но прописанный в другом месте?

 Ответ:

    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, и члены их семей и проживающие в этих жилых помещениях. По общему правилу, местом проживания гражданина признается место его постоянной регистрации в жилом помещении, пока иное не доказано в судебном порядке. Таким образом, отказ чиновников принимать документы на приватизацию при отсутствии письменного отказа от участия в приватизации человека, числящегося в ордере, но не проживающего в жилом помещении - незаконно.

    Тем более что сейчас в новом Жилищном кодексе РФ отсутствует упоминание об ордере. Права и обязанности теперь возникают при заключении договора социального найма жилого помещения.
    
    

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

23 января 2006 года N Ю9129