Вопрос:

    
    В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог на дарение взимается при условии удостоверения нотариусами или должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, договоров дарения.
    
    Гражданский кодекс Российской Федерации не требует обязательного нотариального удостоверения договоров дарения, в том числе и недвижимого имущества, договор может быть составлен в простой письменной форме.
    
    В соответствии со статьей 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 8 статьи 5 Закона Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" при государственной регистрации прав на недвижимое имущество по договору дарения требуется справка из налогового органа в случае, если право на недвижимое имущество дарителя возникло в порядке наследования либо дарения.
    
    В статье 5 Закона не указано, по какому договору дарения, заверенному нотариально либо в простой письменной форме, требуется справка из налогового органа об уплате налога.
    
    В связи с чем главное финансовое управление администрации Владимирской области просит дать разъяснения: требуется ли при регистрации недвижимого имущества по договору дарения, не удостоверенного нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, уплата налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 1 ноября 2005 года N 03-06-03-04/72

    
    
[О налогообложении недвижимого имущества, переходящего
по договору дарения, не удостоверенному нотариусом]

    
    
    В связи с вашим обращением по вопросу налогообложения недвижимого имущества, переходящего по договору дарения, не удостоверенному нотариусом, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики разъясняет.
    
    Налогообложение имущества, переходящего по договору дарения, регулируется Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (далее - Закон).
    
    Статьей 2 Закона определены объекты налогообложения, к которым также отнесены жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах.
    
    В соответствии со статьей 5 Закона налог взимается в случае удостоверения нотариусом договоров дарения. Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок с момента удостоверения договоров дарения направить в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления данного налога.
    
    Учитывая изложенное, в случае, если договор дарения нотариально удостоверен, то недвижимое имущество в виде жилых домов, квартир, дач, садовых домиков в садоводческих товариществах, переходящее в собственность физического лица, будет являться объектом налогообложения налогом с имущества, переходящего в порядке дарения. Но если договор дарения недвижимого имущества зарегистрирован без нотариального его удостоверения, то в этом случае объекта налогообложения налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не возникает.
    
    

Заместитель
директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка