Вопрос:

    
    На начало 2006 года организация является пользователем земельного участка, находящегося в государственной собственности на праве бессрочного пользования. До конца 2005 года организация начисляла и платила налог на землю в соответствии с ФЗ "О плате на землю" от 11 октября 1991 года N 1738-1. Однако Федеральным законом от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ настоящий Закон признан утратившим силу с 1 января 2006 года.
    
    Так как организация до сих пор пользуется правом бессрочного пользования земельным участком и договор аренды земли с органами государственной власти не заключен, просим вас разъяснить следующее.
    
    Какие налоги и сборы должен уплачивать налогоплательщик с начала 2006 года при пользовании землей (находящейся в государственной собственности) на праве бессрочного пользования и какими нормативными актами они установлены?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 1 февраля 2006 года N 03-06-02-04/15


[О порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в пользовании организации на праве постоянного (бессрочного) пользования]

    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо о порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в пользовании организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, и сообщает следующее.
    
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
    
    На основании пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" с 1 января 2006 года на всей территории Российской Федерации вступила в силу глава 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), взамен ранее действовавшего Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю".
    
    Земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований (статья 387 Кодекса).
    
    В соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налогоплательщиками не признаются организации в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
    
    Как следует из вашего письма, в настоящее время земельный участок находится в пользовании организации на праве постоянного (бессрочного) пользования.
    
    В этом случае необходимо учитывать положения пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность.
    
    Таким образом, с 1 января 2006 года и до момента переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды ваша организация является плательщиком земельного налога.
    
    

Заместитель директора
Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка