Сроки, в течение которых налогоплательщик
имеет право заявить имущественный вычет

 Вопрос:

    
    Предприниматель (УСН, 6%) в 2004 году купил квартиру. Налоговая инспекция отказала в получении вычета. С 2006 года предприниматель перешел на ЕНВД. Сможет ли он воспользоваться этой льготой теперь, и если нет, то имеет ли эта льгота срок давности?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно п.4 ст.346.26 уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом. Таким образом, если в 2006 году предприниматель будет получать наряду с доходами от деятельности, переведенной на уплату ЕНВД, доходы от видов деятельности, не облагаемых единым налогом, и уплачивать с этих доходов НДФЛ, то он может получить имущественный вычет при подаче декларации за 2006 год. А также имущественный вычет можно будет получить в последующих годах при условии наличия налоговой базы по НДФЛ и его уплаты.
    
    Хотя Налоговый кодекс РФ и не содержит никаких указаний на сроки, в течение которых налогоплательщик имеет право заявить имущественный вычет, налоговые органы, правда, только в ответах на частные вопросы, применяют к данной ситуации нормы п.8 ст.78 НК РФ: расценивают суммы НДФЛ как излишне уплаченные и подлежащие возврату в течение трех лет со дня уплаты, поэтому и подавать сведения о доходах считают возможным за период не ранее чем за три года, предшествующих дню обращения.
    
    

Поливач Е.С., консультант
по направлению Бухгалтерский учет
Объединенной консалтинговой группы
Санкт-Петербург, Лиговский пр., 64,
тел.: (812) 325-4860,
Москва, Лялин пер., 11/13,
тел.: (095) 916-23-06,
[email protected], [email protected]

    
20 февраля 2006 года N А4244