Вопрос:

    
    1. ООО просит разъяснить введен ли на территории г.Москвы Единый налог на вмененный доход?
    
    2. ООО имеет в собственности комплекс автозаправочной станции, в который входят подъездные пути, топливо-раздаточные колонки, навес, здание операторской.
    
    Часть операторской сдается в аренду другой организации, которая на этой площади организовала магазин розничной торговли продуктами, моторными маслами и др.
    
    Должно ли ООО начислять и платить единый налог на вмененный доход от деятельности по сдаче имущества в аренду (ст.346_29, пункт 3)?
    
    3. ООО имеет в собственности комплекс автозаправочной станции, в который входят подъездные пути, топливо-раздаточные колонки, навес, здание операторской, в которой часть помещения была переоборудована для магазина.
    
    Площадь магазина не используется нами и сдается в аренду другой организации, которая на этой площади организовала магазин розничной торговли продуктами, моторными маслами и др.
    
    Должно ли ООО начислять и платить единый налог на вмененный доход от деятельности по сдаче имущества в аренду (ст.346_29, пункт 3)?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 17 февраля 2006 года N 03-11-04/3/87


[О порядке применения положений главы 26_3 Налогового кодекса РФ в отношении предпринимательской деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду]

    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения положений главы 26_3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении предпринимательской деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду и сообщает следующее.
    
    В соответствии с Законом города Москвы от 24 ноября 2004 года N 75 "О едином налоге на вмененный доход для деятельности по распространению и (или) размещению наружной рекламы" на территории города Москвы вводится единый налог на вмененный доход для предпринимательской деятельности по распространению и (или) размещению наружной pекламы.
    
    Что касается остальных видов предпринимательской деятельности, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 346_26 Кодекса подлежат переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, то на территории города Москвы к данным видам деятельности применяется общеустановленный порядок налогообложения или упрощенная система налогообложения.
    
    Таким образом, если ваша организация осуществляет предпринимательскую деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование недвижимого имущества на территории города Москвы, то вы не подлежите переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход по данному виду деятельности.
    
    Если же ваша организация осуществляет указанную в письме предпринимательскую деятельность на территории муниципального района или городского округа, в котором с 1 января 2006 года введена система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении, предусмотренного подпунктом 13 пункта 2 статьи 346_26 Кодекса вида деятельности, то необходимо учитывать следующее.
    
    В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346_26 Кодекса на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарные торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
    
    При этом статьей 346_27 Кодекса определено, что к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей) относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
    

    Как следует из письма, ваша организация имеет в собственности комплекс автозаправочной станции, в который входят подъездные пути, топливно-раздаточные колонки, навес и здание операторской.
    
    Часть операторской вы сдаете в аренду другой организации, которая на этой площади организовала магазин розничной торговли продуктами, моторными маслами и т.д. Другая часть операторской переоборудована под магазин вашей организацией и при этом также сдается в аренду под организацию розничной торговли.
    
    Согласно статье 346_27 Кодекса магазин относится к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговые залы.
    
    Указанной статьей Кодекса определено, что под магазином понимается специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
    
    В связи с тем, что передаваемые вашей организацией в аренду части операторской являются магазинами, осуществляемая вами предпринимательская деятельность по сдаче в аренду указанных площадей не переводится на уплату единого налога на вмененный доход и подлежит налогообложению в общеустановленной порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
    
    

Заместитель
Директора Департамента
А.И.Иванеев

    
Текст документа сверен по:
рассылка