Особенности уплаты государственной пошлины при наследовании квартиры

 Вопрос:

    С какой стоимости квартиры я, как наследница, могу платить госпошлину (с инвентаризационной или рыночной)? Дайте аргументированный ответ с указанием нормативных документов, на которые можно ссылаться в нотариальной конторе.

 Ответ:

    Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий предусмотрены в ст.333_25 НК РФ. С 31 января 2006 года в данную статью внесены изменения в части определения стоимости имущества, из которой производится исчисление государственной пошлины нотариусами.
    
    Оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства (пп.6 п.1 ст.333_25 НК РФ).
    
    При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследственного имущества, определяемого в соответствии с подпунктами 7-10 п.1 ст.333_25 НК РФ. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указаниями инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 п.1 ст.333_25 НК РФ. В частности, стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (пп.8 п.1 ст.333_25 НК РФ).
    
    В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7-10 п.1 ст.333_25 НК РФ, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества (пп.5 п.1 ст.333_25 НК РФ).
    
    Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

26 февраля 2006 года N Ю9237