При заключении договора пожизненного содержания
с иждивением предметом договора может выступать 1/2 доли
квартиры в праве общей долевой собственности

 Вопрос:

    При заключении договора пожизненного содержания с иждивением может ли выступать предметом договора 1/2 доли квартиры в праве общей долевой собственности?

  Ответ:

    Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Следовательно, собственник 1/2 доли квартиры вправе по своему усмотрению заключить с вами договор пожизненного содержания с иждивением с учетом статьи 250 Гражданского кодекса РФ, где сказано, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    
    

Адвокат Герасимов М.В.,
управляющий партнер
адвокатского бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

26 февраля 2006 года N Ю9241