Переоформление свидетельства о праве
собственности на земельный участок

 Вопрос:

    Земельный участок в садовом товариществе был приобретен на праве собственности. Свидетельство о собственности выдано 14 сентября 1998 года. Нужно ли переоформлять свидетельство на новое?

 Ответ:

    В п.1 ст.6 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сказано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
    
    В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    
    На основании вышеизложенного вы по своему желанию можете переоформить свидетельство на новое либо можете не переоформлять, т.к. это свидетельство о праве собственности на земельный участок действительно.
    
    

Адвокат Герасимов М.В.,
управляющий партнер
адвокатского бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

26 февраля 2006 года N Ю9248