Налог при продаже квартиры

 
 Вопрос:

    
    Я собственник квартиры с 1993 года, планирую ее продать. Подскажите, должен ли я платить налог при продаже квартиры? Зависит ли размер налога от суммы, за которую я продам квартиру?

          

 Ответ:

    В соответствии с ч.1 ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в полной сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

    Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

    На налогоплательщика возложена обязанность подачи налоговой декларации о полученном доходе от продажи принадлежащего ему имущества.
    
   

Краснова Карина Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

26 февраля 2006 года N Ю9265