Преимущества организации товарищества собственников
жилья в многоквартирном доме

 Вопрос:

    
    Каковы преимущества организации товарищества собственников жилья в многоквартирном доме?
    
  

 Ответ:

    
    Организация товарищества собственников жилья (ТСЖ) существенно может улучшить условия совместного общежития жильцов многоквартирного дома при условии правильного и эффективного управления, в том числе управления специализированной организацией. Среди преимуществ ТСЖ можно выделить:

    - прозрачность расходования денежных средств ТСЖ, т.к. создается отдельный банковский счет на дом (или несколько домов), а смета расходов по дому утверждается общим собранием членов ТСЖ. Расходование средств находится под контролем специального органа - ревизионной комиссии;

    - возможность получать дополнительные средства на счет ТСЖ за счет сдачи в аренду нежилых помещений, которые находятся в общедолевой собственности, и за счет рекламы;

    - возможность производить дополнительный планированный самими собственниками дома ремонт за счет денежных средств, находящихся на счету ТСЖ;

    - благоприятные условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий;

    - возможность привлекать своих собственных специалистов (слесарей, дворников, консьержа);

    - благоприятные условия для включения многоквартирного дома в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток;

    - создания условий для сплоченности всех жильцов дома.
    
    

Юрист Алексей Павлюк,

Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб, Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

28 февраля 2006 года N Ю9339