Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено

 Вопрос:

    Я купил квартиру и зарегистрировал в покупку в Москомрегистрации в августе 2005 года. Я уже там прописался. Прежний владелец там не прописывался (он прописан у родителей тоже в Москве), но отказывается выезжать, мотивируя тем, что он не смог купить квартиру на те деньги, которые я ему заплатил по договору купли-продажи. Какие у меня есть законные средства выселить его и вселиться самому, не прибегая к насилию?

 Ответ:

    Пункт 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
    
    В связи с этим вам необходимо будет обратиться в суд с иском о выселении. Затем, после вступления решения суда в законную силу, получить исполнительный лист и обратиться к приставам-исполнителям, которые в порядке Федерального закона "Об исполнительном производстве" проведут выселение прежнего владельца.
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

1 марта 2006 года N Ю9370