О приватизации жилищного фонда колхоза

 Вопрос:

    
    15 декабря 2004 года я написал в правление колхоза заявление о приватизации квартиры. Однако заявление мое потеряли и велели написать новое, которое тоже потеряли. Теперь говорят, что с 1 марта 2005 года приватизацию отменили. Что же мне делать?

         

 Ответ:

    
    Согласно п.2 ст.2 Федерального закона "О введении в действии Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года приватизация жилищного фонда продлена до 1 января 2007 года. Однако приватизации подлежат помещения, занимаемые гражданами и находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, вопрос сводится к тому, к какому фонду относится квартира, явившаяся объектом спора. На основании постановления Правительства Российской Федерации "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы, существовавшие на тот момент, обязаны были в срок до 1 января 1993 года провести реорганизацию и пройти перерегистрацию в установленном порядке. При этом жилой фонд мог быть переведен из государственной собственности в частную. Если жилищный фонд колхоза находится в государственной или муниципальной собственности, квартира может быть приватизирована. В этом случае заявление о приватизации можно составить в двух экземплярах, засвидетельствовать у нотариуса подлинность подписи и отправить в правление колхоза заказным письмом с уведомлением о вручении. В противном случае приобрести квартиру на основании договора приватизации невозможно, так как данное имущество, выйдя из государственной или муниципальной собственности, более не подлежит приватизации.
    
    

Юрист Алексей Александров,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

2 марта 2006 года N Ю9382