Об определении понятий "торговая площадь", "складская площадь" и "торговый зал"

 Вопрос:

    
    Дайте определение понятиям "торговая и складская площадь, торговый зал", что в них входит, и можно ли выделить из арендуемой арендатором общей площади торгового зала часть под склад. И каковы здесь изменения с нового 2006 года?
    
    

 Ответ:

    
    Налоговый кодекс Российской Федерации (Кодекс) не устанавливает понятий "торговая площадь", "складская площадь" и "торговый зал".
    
    Согласно статье 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в целях налогового законодательства, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.
    
    На основании изложенного следует руководствоваться государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным постановлением Госстандарта России от 11.08.99 N 242-ст, который устанавливает следующие определения:
    
    Торговое помещение магазина - часть помещения магазина, включающая торговый зал и помещения для оказания услуг.
    
    Торговый зал магазина - специально оборудованная основная часть торгового помещения магазина, предназначенная для обслуживания покупателей.
    
    Помещение (магазина) для приема, хранения и подготовки товаров к продаже - специально оборудованная часть помещения магазина, предназначенная для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.
    
    Торговая площадь магазина - площадь торговых помещений магазина.
    
    Складское помещение - специально оборудованное изолированное помещение основного производственного, подсобного и вспомогательного назначения предприятия оптовой торговли.
    
    В соответствии со статьей 346.27 Кодекса (в редакции Закона 101-ФЗ, действующей с 01.01.2006) площадь торгового зала - это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
    
    В целях главы 26.3 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
    

    Назначение каждого помещения в объекте торговли определяется на основании технического паспорта на нежилое помещение, плана и экспликации. Если налогоплательщик взял в аренду помещение по назначению "торговый зал", то часть арендуемой площади не может быть отнесена к складскому помещению.
    
    

Отдел ЕСН и налогообложения физических лиц

Источник: официальный сайт http://www.r33.nalog.ru

1 марта 2006 года N МВ3823