В уставе регистрируемого юридического лица не может
быть указан в качестве места нахождения постоянного
исполнительного органа адрес жилого помещения

 Вопрос:

    
    Может ли учредитель при регистрации ООО указать в уставе в качестве места нахождения постоянного исполнительного органа общества квартиру, в которой проживает директор общества? Дело в том, что до своей регистрации ООО не может заключить договор аренды нежилого помещения. После регистрации ООО и заключения договора аренды нежилого помещения общество поменяет в уставе адрес своего местонахождения и уведомит об этом регистрирующий орган.
    
    

 Ответ:

    
    Согласно пункту 2 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется в его учредительных документах.
    
     В соответствии с пунктом 2 статьи 54 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
    
    При регистрации юридического лица при создании в регистрирующий (налоговый) орган представляется заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001) (далее - Заявление). При заполнении форм документов, используемых при государственной регистрации, необходимо руководствоваться "Методическими разъяснениями по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица", утвержденных приказом ФНС России от 01.11.2004 N САЭ-3-09/16@ (зарегистрирован в Минюсте России 22.12.2004 N 6220), согласно пункту 3 раздела II которых, при заполнении пункта 2.3 Заявления следует отличать место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, от домашнего адреса физического лица, представляющего соответствующий орган, или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
    
    Следует учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 671 ГК РФ юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
    
    Из вышеизложенного следует, что в уставе регистрируемого юридического лица не может быть указан в качестве места нахождения постоянного исполнительного органа адрес жилого помещения.
    

Отдел регистрации и учета налогоплательщиков

Источник: официальный сайт http://www.r34.nalog.ru

20 января 2006 года N МВ3837