Вопрос:

    
    С 09.08.2005 ООО (далее по тексту - Общество) применяет упрощенную систему налогообложения, налог исчисляется по принципу: 6 процентов с дохода. Основным видом деятельности по ОКВЭД является управление эксплуатацией нежилого фонда. Также общество занимается сдачей в субаренду недвижимого имущества, а именно сдает в субаренду торговые места и торговые площади в торговых залах в здании торгового центра.
    
    Толкование главы 26_3 Налогового кодекса РФ является двусмысленным и не совсем понятным. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 и пунктом 1 статьи 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации просим вас дать разъяснение по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, а именно ответить на вопросы:
    
    1. Облагается ли налогом на вмененный доход согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346_26 Налогового кодекса РФ деятельность общества, связанная с передачей в аренду (субаренду) торговых мест, расположенных в торговом зале торгового центра?
    
    2. Подпадает ли хозяйственная деятельность общества, связанная со сдачей в аренду (субаренду) торговых площадей в торговом зале под действия главы 26_3 Налогового кодекса РФ?
    
    3. Является ли общество плательщиком налога на вмененный доход согласно главе 26_3 Налогового кодекса РФ в случае сдачи в аренду (субаренду) торговых мест в торговом центре при условии, что в технической документации на здание помещения, где сдаются торговые места, поименованы как торговые залы?
    
    4. Согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346_26 Налогового кодекса РФ оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей, должны уплачивать единый налог на вмененный доход. Глава 26_3 Кодекса не содержит понятия зала обслуживания посетителей, в связи с этим возникает вопрос: что понимаемся под залом обслуживания посетителей?
    
    5. Является ли помещение, названное в технической документации, торговым залом в торговом центре, залом обслуживания посетителей?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 13 марта 2006 года N 03-11-04/3/130


[О применении системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход в отношении предпринимательской
деятельности по передаче в аренду (субаренду) торговых
мест в торговом зале торгового центра]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо сообщает следующее.
    
    В соответствии с подп.13 п.2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
    
    Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в объектах стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.
    
    К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т.п.).
    
    Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест в указанных объектах организации торговли может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
    
    Для целей применения подпункта 13 пункта 2 статьи 346_26 Кодекса здания и сооружения не признаются стационарными торговыми местами. Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в аренду зданий и сооружений не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
    
    Как следует из письма, ваша организация передает в аренду (субаренду) торговые места, расположенные в торговом зале торгового центра. В случае если в технической документации на здание торгового центра в нем выделен торговый зал, то этот центр соответствует определению павильона, данному в статье 346_27 Кодекса.
    
    Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) торговых мест в торговом зале торгового центра переводиться на уплату единого налога на вмененный доход не должна.
    
    

Заместитель
директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка