Вопрос:

    
    В собственности организации находится торговый центр (нежилые помещения в здании), в котором по заявлению предпринимателя предоставляются площади (от 6 до 500 кв.м) в аренду под розничную торговлю. Заявленные площади арендодателем разделяются между собой легкими конструкциями (перегородками) некапитального характера, другая часть - капитальными стенами. Данные площади ничем не оборудованы и по инвентаризационным документам представлены как нежилые помещения, не отнесенные к магазинам и павильонам, предназначенные для торговли.
    
    Арендаторы самостоятельно производят оборудование площадей оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, контрольно-кассовыми узлами и кассовыми кабинами, рабочими местами обслуживающего персонала, проходами для покупателей - при этом подсобные, административно-бытовые помещения, а также помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже отсутствуют.
    
    Ввиду того, что вашим департаментом в многочисленных письмах-разъяснениях по-разному толкуется применение термина "торговое место" в зависимости от заявителя - арендодателя или арендатора,
    
    прошу разъяснить:
    
    - подпадает ли моя деятельность в торговом центре под действие ЕНВД по виду деятельности: розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов. Физический показатель "торговое место" базовой доходностью 9000 рублей;
    
    - Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 101-ФЗ, как и Налоговым кодексом, не определена зависимость уплачиваемого налога от площади торгового места. Значит ли это, что розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, конструктивно обособленных секций части нежилых помещений на территории торгового центра, который не имеет собственных торговых залов, подпадает под действие системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности;
    
    - Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 101-ФЗ, как и Налоговым кодексом, не определена зависимость уплачиваемого налога от количества обслуживающего персонала. Значит ли это, что розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, конструктивно обособленных секций части нежилых помещений на территории торгового центра, который не имеет собственных торговых залов, подпадает под действие системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 15 марта 2006 года N 03-11-05/64


[О вопросах исчисления единого налога на вмененный доход]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо от 28.01.2006 сообщает следующее.
    
    В соответствии с п.2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, а также через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
    
    Согласно статье 346_27 Кодекса к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
    
    Под площадью торгового зала следует понимать часть магазина, павильона (открытой площадки), занятую оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.
    
    Как следует из письма, вы осуществляете розничную торговлю в арендуемом нежилом помещении торгового центра, оснащенном оборудованием для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, контрольно-кассовым узлом, рабочими местами обслуживающего персонала и проходами для покупателей, т.е. в помещении, имеющем торговый зал.
    
    Поскольку в арендуемом нежилом помещении, оборудованном вами для организации розничной торговли, нет подсобных, административно-бытовых помещений и помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, это помещение следует рассматривать как павильон.
    
    В связи с этим при исчислении единого налога на вмененный доход следует применять физический показатель "площадь торгового зала".
    
    

Заместитель
директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка