Вопрос:

    
    1. Понятие "стационарное торговое место" отсутствует в ГОСТ Р 51303-99, в Федеральном законе от 21.07.2005* N 101-ФЗ и в НК РФ. Что относить к "стационарному торговому месту", имеющемуся в определении данного вида деятельности, введенного ФЗ от 21.07.2005* N 101-ФЗ, поскольку разъяснение данного понятия отсутствует? Если трактовать согласно разъяснениям Минфина РФ понятие "стационарное торговое место" в связи с имеющимся в ГОСТ Р 51303-99 понятием "стационарная торговая сеть", тогда из налогообложения выпадают открытые рынки, площадки и другие объекты, неприсоединенные к инженерным коммуникациям. Однако в письме Минфина РФ (от 28.10.2005 N 03/11-04/3/123) дано разъяснение, что такие объекты могут облагаться ЕНВД.          
    
    2. Относятся ли торговые места на открытых рынках (территориях) к объектам налогообложения по данному виду деятельности? На открытых рынках в основном имеются асфальтированные открытые площадки, на которых размещены палатки, стационарные, приспособления контейнерного типа, лотки, прилавки площадью торгового места 3 или 6 кв.м. Основной вид деятельности открытых рынков - сдача в аренду торговых мест или земельных участков для последующего размещения там нестационарных торговых мест. Основной вид налогообложения до 01.01.2006 - упрощенная система налогообложения.
    
    3. В статье 346_27 НК РФ имеется ссылка: "других объектов стационарной торговой сети", аналогичных перечисленным. Можно ли относить к этому понятию следующие объекты (если они не отнесены правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам): рынок, организуемый на открытой площадке (территории); открытый рынок, организуемый на земельном участке, специально арендуемом для розничной торговли; палатка; ларек; ярмарка; культурный и (или) выставочный центр (во время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий); торговый дом; торговый центр?
    
    4. Какие инвентаризационные и правоустанавливающие документы являются обязательными для определения налогоплательщиков ЕНВД по данному виду деятельности? Например, в договоре аренды место торговли значится: "торговое место"; в экспликации к техническому паспорту: "зал (склад) оптовой торговли"; или в договоре аренды место торговли значится: "торговое место"; в экспликации к техническому паспорту "торговое помещение либо торговый зал". ГОСТом Р 51303-99 любое понятие, связанное со словом "торговое", трактуется как "площадь торгового зала". При этом в целях применения главы 26_3 НК РФ к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети. В соответствии с действующим законодательством филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" по г.Владимиру не имеет права предъявить требования по оформлению инвентаризационных документов на торговые помещения действующих на территории г.Владимира рынков. На основания сложившейся практики в инвентаризационных документах рынков, зарегистрированных во ФГУП "Ростехинвентаризация", вид помещения значится: "Торговое".
    
    5. Являются ли налогоплательщиками ЕНВД рынки, осуществляющие оптовую торговлю?
    

    6. Подлежит ли налогообложению сдача в аренду земельных участков на открытых рынках?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 13 марта 2006 года N 03-11-04/3/133


[О вопросах применения системы налогообложения
в виде единого налога на вмененный доход
для отдельных видов деятельности]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на ваше письмо от 07.02.2006 N 01-01-08/487 сообщает следующее.
    
    В соответствии с подп.13 п.2 статьи 346_26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
    
    Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.
    
    К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т.п.).
    
    Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест в указанных объектах организации торговли может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
    
    Может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) торговых мест на открытых площадках рынков, в культурных и (или) выставочных центрах на время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий.
    
    Для целей применения подпункта 13 пункта 2 статьи 346_26 Кодекса здания и сооружения не признаются стационарными торговыми местами. Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в аренду зданий и сооружений не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
    
    Также не переводится на уплату единого налога на вмененный доход на основании подп.13 п.2 статьи 346_26 Кодекса предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны).
    
    При классификации объектов организации торговли следует руководствоваться документами, содержащими необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений таких объектов, а также информацию, подтверждающую право пользования этими объектами (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей).
    
    Если в документах на право пользования нежилыми помещениями они определены как торговые точки, а в экспликации к техническому паспорту указывается площадь торгового зала, то фактическую принадлежность помещений следует определять с выходом на место.
    
    

Заместитель директора Департамента
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
рассылка