почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
ноября
22
пятница,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

  отправить на печать


 Вопрос:

    
    Просим дать разъяснения по учету расходов, связанных с использованием кредита, в целях налогообложения прибыли.
    
    Организация осуществляет строительство жилого дома, выполняя функции инвестора-заказчика-засгройщика. Построенные квартиры будут реализованы физическим лицам по договорам купли-продажи.
    
    Для финансирования строительства используются собственные денежные средства, а также привлечен кредит банка, целевое назначение которого - финансирование строительства жилого дома. Заемные денежные средства направляются на приобретение стройматериалов и оплату услуг генерального подрядчика. В соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии расходы, связанные с получением и использованием кредита, включают:
    
    1. Плату за открытие кредитной линии (единовременный платеж в процентах от суммы лимита кредитной линии).
    
    2. Проценты за пользование заемными средствами (ежемесячный платеж в процентах от объема полученных кредитных средств).
    
    3. Плату за пользование лимитом кредитной линии (ежемесячным платеж в процентном отношении от невыбранных сумм транша).
    
    4.  Плату за резервирование ресурсов (ежемесячный платеж в процентном отношении от невыбранных сумм транша).
    
    5. Расходы по оформлению и регистрации залога в обеспечение кредита (единовременный платеж).
    
    6. Расходы по страхованию предмета залога (единовременный платеж).
    
    В связи с противоречивыми разъяснениями Минфина РФ в ответах, подготовленных по обращениям конкретных налогоплательщиков (письмо МФ РФ от 26.06.2007 N 03-03-06/4/76, письмо МФ РФ от 07.05.2007 N 03-03-06/1/262, письмо МФ РФ от 01.03.2007 N 03-03-06/1/140, письмо МФ РФ от 16.11.2006 N 03-03-04/1/765, письмо МФ РФ от 25.07.2007 N 03-03-06/1/526), просим разъяснить по каждому пункту вышеперечисленных расходов порядок их включения в расходы для целей налогообложения прибыли.
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

    
ПИСЬМО

    
от 14 декабря 2007 года N 03-03-06/1/855


[Об учете расходов в виде процентов по кредиту
и процентов за обслуживание кредитной линии,
а также расходов по страхованию предмета залога]

    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросам учета расходов в виде процентов по кредиту и процентов за обслуживание кредитной линии, а также расходов по страхованию предмета залога и исходя из содержащейся в письме информации сообщает следующее.
    
    1-4. Проценты за пользование заемными средствами в целях налогообложения прибыли учитываются в соответствии с положениями статьи 269 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
    
    Причем в целях налогообложения прибыли суммы процентов за пользование заемными средствами не включаются в первоначальную стоимость строительства, а согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 265 Кодекса включаются в состав внереализационных расходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
    
    В аналогичном порядке в составе внереализационных расходов учитываются все перечисленные в письме платежи банку (суммы которых выражены в процентном отношении) за пользование и обслуживание кредитной линии.
    
    5. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией предмета залога, учитываются для целей налогообложения прибыли в случае, если данные расходы отвечают требованиям статьи 252 Кодекса, т.е. документально подтверждены и экономически обоснованы.
    
    6. Согласно статье 343 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормам Закона Российской Федерации от 29.05.92 N 2872-1 "О залоге" залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования.
    
    В соответствии со статьей 263 Кодекса расходы по обязательному страхованию предмета залога учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, и не включаются в первоначальную стоимость строительства объектов недвижимости.
    
    

Заместитель директора
Департамента
С.В.Разгулин

  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование