- USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
- EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244
Краснодар:
|
погода |
О затратах по ремонту арендованного помещения
Вопрос.
В арендованном помещении (нежилой фонд) нашей организацией были произведены ремонтные работы. Включаются ли в себестоимость эти затраты?
Ответ.
При рассмотрении вопроса о включении в себестоимость затрат по ремонту арендованного помещения необходимо исходить из условий заключенного договора аренды, так как обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества устанавливаются договором.
В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса РФ, если Законом или договором аренды не установлено иное, то арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт арендованного имущества, а арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
В этом случае произведенные затраты на текущий ремонт арендованного помещения согласно пункту 2 "е" Положения о составе затрат ... (утв. постановлением Правительства от 5 августа 1992 года N 552) включаются в себестоимость, а затраты на капитальный ремонт (фактически произведенные за арендодателя) согласно пункту 4 Положения не подлежат включению в себестоимость.
Аудитор А. Курбанов
27 ноября 1996 года N А155
"Союз Аудиторских фирм"
Консультационная фирма "АСП-аудит"
Санкт-Петербург