- USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
- EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244
Краснодар:
|
погода |
Законодательством не предусмотрено досудебной процедуры разрешения споров
по коммунальным платежам
Вопрос:
По Федеральному закону от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" ТСЖ имеет право обратиться в суд на неплательщика с иском о возмещении (п.1 ст.30). Что нам надо сделать, чтобы все было по закону (уведомления, предупреждения и т.д., с какими сроками и в каком порядке)?
Ответ:
Законодательством не предусмотрено никакой досудебной процедуры разрешения споров по коммунальным платежам или предупреждений о задолженности. Однако такие процедуры могут быть предусмотрены договором о предоставлении коммунальных услуг или уставом ТСЖ. Необходимо также помнить, что для обращения в суд необходимо, чтобы нарушитель знал о своем нарушении и был надлежащим образом предупрежден.
Считаем также, что необходимо предупредить нарушителя в письменном виде об ответственности за недоплату по коммунальным услугам и возможности ее взыскания и поставить разумный срок для погашения задолженности (в течение месяца).
"Адвокатское бюро "ЮНИКС",
специализированная юридическая консультация
Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31
25 декабря 2001 года N Ю1348