|
Состав имущества, передаваемого в уставный фонд Предприятия, определяется в приложении к решению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о реорганизации (п.1.1 настоящего Устава).
Уставный фонд увеличивается или уменьшается по решению Собственника.
3.4. Прибыль, полученная от деятельности Предприятия, поступает в его распоряжение. Предприятие самостоятельно определяет направления расходования прибыли, поскольку иное не установлено законом и иными правовыми актами.
3.5. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, в случаях, размере и порядке, определяемых договором с Собственником.
3.6. Предприятие формирует фонды в соответствии с действующим законодательством. Состав, размеры, порядок образования и расходования соответствующих фондов определяются согласно нормативам и положениям, утверждаемым в установленном порядке.
3.7. Собственник вправе осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Предприятия.
3.8. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Собственника.
Остальным имуществом Предприятие распоряжается самостоятельно в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
4. Права и обязанности Предприятия
4.1. Предприятие имеет право:
4.1.1. Планировать и осуществлять хозяйственную деятельность, исходя из необходимости обеспечения производственного и социального развития Предприятия, в пределах видов деятельности, предусмотренных настоящим Уставом.
4.1.2. Реализовывать свою продукцию и товары, выполнять работы и предоставлять услуги по ценам и тарифам, устанавливаемым самостоятельно или на основе заключенных договоров, а в случаях, предусмотренных законодательством, - по государственным расценкам.
4.1.3. В соответствии с действующим законодательством владеть, пользоваться и распоряжаться оборудованием, транспортными средствами и иным движимым имуществом.
4.1.4. С согласия Собственника принимать решения об учреждении хозяйственных обществ или участии в них, об участии в качестве вкладчиков в товариществах на вере, принимать решения о вступлении в ассоциации (союзы) юридических лиц, создании иных некоммерческих организаций.
Вопрос об участии Предприятия в товариществе в качестве полного товарища независимо от формы вклада в складочный капитал подлежит согласованию с Собственником.
4.1.5. Создавать в качестве юридического лица дочернее предприятие. Внесение в уставный фонд дочернего предприятия недвижимого имущества требует согласия Собственника. В остальных случаях Предприятие должно в письменном виде уведомить Собственника о создании дочернего Предприятия.
4.1.6. Создавать и ликвидировать в установленном порядке филиалы и представительства.
4.1.7. Нанимать по трудовому договору (контракту) и увольнять работников Предприятия, привлекать специалистов, а также коллективы, необходимые для выполнения его договорных обязательств, на основе выплат по трудовому соглашению, авторским договорам, договорам подряда и иным договорам в соответствии с установленным порядком.
4.1.8. Устанавливать систему премирования работников Предприятия из средств соответствующего фонда, формируемого в установленном порядке.
4.1.9. Осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством.
4.1.10. Осуществлять иные действия, направленные на организацию хозяйственной деятельности Предприятия, обеспечение безопасных условий труда и социально-бытовых нужд его работников в соответствии с требованиями законодательства и условиями коллективного договора.
4.2. Предприятие обязано:
4.2.1. Осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с настоящим Уставом и выполнять предписания, устанавливаемые актами, указанными в п.1.6 настоящего Устава.
4.2.2. В первоочередном порядке заключать договоры на эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда в соответствии с государственным (муниципальным) заказом, а также исполнять вытекающие из них обязательства.
4.2.3. Участвовать в выполнении общегородских программ на основании заключаемых договоров, при условии финансирования, достаточного для компенсации затрат.
4.2.4. Обеспечивать гарантированный законом минимальный размер оплаты труда, безопасные условия труда, меры социальной защиты работников и нести ответственность в установленном законодательством порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности.
4.2.5. Обеспечивать своевременное внесение изменений в Устав в соответствии с требованиями законодательства и на основании решений Собственника.
4.2.6. Осуществлять страхование своего имущества, а также личное страхование работников в порядке и случаях, предусмотренных законодательством.
5. Управление Предприятием
5.1. Управление Предприятием осуществляется в соответствии с Уставом и законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
5.2. Предприятие возглавляет директор (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Комитетом по содержанию жилищного фонда.
Компетенция и условия деятельности Руководителя, а также взаимная ответственность сторон определяются в Контракте, заключаемом Комитетом с Руководителем.
5.3. Руководитель осуществляет оперативное руководство деятельностью Предприятия и наделяется в соответствии с законодательством и Уставом необходимыми полномочиями.
Руководитель несет персональную ответственность за деятельность Предприятия и действует на основе единоначалия.
5.4. Руководитель вправе без доверенности осуществлять действия от имени Предприятия по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, Уставом и Контрактом, в том числе: заключает гражданско-правовые и трудовые договоры (контракты), выдает доверенности, открывает в банках расчетный и иные счета, пользуется правом распоряжения средствами, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Предприятия, утверждает структуру предприятия, штатное расписание, должностные инструкции и Положения о подразделениях, решает вопросы, связанные с открытием и закрытием в банках расчетных счетов обособленных подразделений.
5.5. Руководитель обязан обеспечивать надлежащее оформление всех совершаемых Предприятием сделок, а также ведение всей необходимой в деятельности Предприятия документации.
5.6. Руководитель обязан от имени администрации Предприятия заключить коллективный договор с трудовым коллективом, если последним будет принято такое решение.
5.7. Руководитель имеет право делегировать часть своих полномочий своим заместителям и руководителям обособленных подразделений, определять порядок, объем и условия исполнения обязанностей Руководителя Предприятия в период своего временного отсутствия.
5.8. Руководитель Предприятия вправе принять к своему рассмотрению любой вопрос, отнесенный к компетенции должностных лиц Предприятия, и вынести по нему решение, обязательное для исполнения всеми работниками Предприятия.
5.9. Руководитель Предприятия в соответствии с действующим законодательством имеет право определять перечень сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну и секреты производства (ноу-хау), а также порядок их защиты.
Руководитель Предприятия издает инструкцию по обеспечению режима конфиденциальности и другие документы по охране конфиденциальности.
Руководитель Предприятия обязан обеспечить своевременное ознакомление работников с порядком обращения со сведениями, составляющими служебную и коммерческую тайну или секреты производства (ноу-хау) Предприятия, и их носителями.
6. Трудовые отношения и трудовой коллектив Предприятия
6.1. Трудовые отношения на Предприятии регулируются законодательством, Уставом и коллективным договором (в случае его заключения).
6.2. Работники Предприятия имеют права, исполняют обязанности, пользуются льготами и несут ответственность в соответствии с трудовым законодательством, Уставом, коллективным договором и трудовым договором (контрактом).
6.3. Формы, системы и размер оплаты труда работников Предприятия, а также другие виды их доходов устанавливаются Предприятием самостоятельно в соответствии с требованиями законодательства.
6.4. Трудовой коллектив Предприятия составляют все лица, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта).
6.5. Трудовой коллектив Предприятия:
- решает вопрос о заключении с администрацией Предприятия коллективного договора, рассматривает и утверждает его проект;
- рассматривает и решает вопросы самоуправления трудового коллектива;
- определяет перечень и порядок предоставления работникам Предприятия социальных льгот из фондов трудового коллектива.
6.6. Порядок и формы осуществления полномочий трудового коллектива определяются в соответствии с законодательством и решениями общего собрания (конференции) трудового коллектива.
7. Контроль за деятельностью Предприятия
7.1. Предприятие осуществляет оперативный учет результатов своей деятельности, ведет бухгалтерский и статистический учет и отчетность в установленном законодательством порядке, сроки и объеме.
За искажение отчетности должностные лица Предприятия несут ответственность, предусмотренную законодательством.
7.2. Предприятие представляет уполномоченным государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации.
7.3. Ревизии и проверки деятельности Предприятия производятся в установленном порядке на основании решения Собственника или Комитета.
Результаты проверок сообщаются Предприятию.
7.4. Предприятие вправе не выполнять требования органов контроля по вопросам, не входящим в их компетенцию, и не знакомить их с материалами, не относящимися к предмету контроля.
8. Реорганизация и ликвидация Предприятия
8.1. Реорганизация и ликвидация Предприятия производится Собственником по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
9. Внесение изменений и дополнений в Устав
9.1. Изменения и дополнения в Устав вносятся по решению Собственником и регистрируются в установленном порядке.
|
