Приложение
к распоряжению КУГИ
от 5 мая 1997 года N 406-р

ЗАРЕГИСТРИРОВАН

УТВЕРЖДЕН

Решением Регистрационной

Распоряжением Комитета по

палаты Санкт-Петербурга

управлению городским имуществом

от

"

"

199_ года N ____

от "

"

199_ года N ____

Директор

Председатель Комитета по

Регистрационной палаты

управлению городским имуществом

    
    
УСТАВ
Санкт-Петербургского государственного унитарного
ремонтно-эксплуатационного предприятия

N

района

"ГУРЭП N

района"

    
    
1. Общие положения

    1.1. Санкт-Петербургское   государственное   унитарное   ремонтно-эксплуатационное   предприятие  

N

района, сокращенное наименование: "ГУРЭП N

района",  в дальнейшем именуемое "Предприятие",  создано путем  реорганизации  в форме

    
    Вариант 1

    выделения из

наименование предприятия, из которого выделено предприятие

    
    Вариант 2

    разделения

наименование разделенного предприятия

на   основании     распоряжения     Комитета    по   управлению   городским имуществом Санкт-Петербурга от

"

"

1997 года.

    Предприятие является правопреемником

предприятие-правопредшественник

в части   имущества   и   прав,   перешедших Предприятию по разделительному балансу.
    
    1.2. Предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное имущество в хозяйственном ведении, самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в кредитных учреждениях, в том числе в иностранной валюте, бланки и печать с собственным наименованием.
    
    Предприятие вправе от своего имени заключать договоры, а также совершать иные сделки в соответствии с настоящим Уставом, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судах.
    
    1.3. Собственником имущества Предприятия является город Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом (далее - Собственник).
    
    1.4. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом.
    
    Предприятие не отвечает по обязательствам Собственника, Собственник не отвечает по долгам Предприятия.
    
    1.5. Координацию и регулирование деятельности Предприятия осуществляет Комитет по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
    
    1.6. Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга, решениями органов государственной власти Санкт-Петербурга и настоящим Уставом.
    
    1.7. Предприятие является коммерческой организацией.

    1.8. Местонахождение Предприятия:

    1.9. Местонахождение филиалов и представительств Предприятия:

    
    
2. Цели и предмет деятельности

    
    2.1. Предприятие создано с целью получения прибыли и удовлетворения общественных потребностей в продукции, работах, услугах путем осуществления следующих видов деятельности:
    
    - выполнение работ по технической эксплуатации жилищного и нежилого фондов;
    
    - выполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилищного и нежилого фонда;
    
    - выполнение работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния жилищного и нежилого фонда;
    
    - ликвидация аварий и проведение ремонтно-восстановительных работ на инженерных системах;
    
    - выполнение работ по изготовлению различных изделий и материалов для ремонта домов и благоустройства территорий.
    
    2.2. Право Предприятия осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии.
    
    

3. Имущество и фонды Предприятия

    
    3.1. Имущество, принадлежащее Предприятию, находится в собственности Санкт-Петербурга и закрепляется за Предприятием на праве хозяйственного ведения.
    
    3.2. Принадлежащее Предприятию имущество формируется за счет:
    
    - имущества и денежных средств, переданных Собственником в уставный фонд Предприятия;
    
    - имущества, закрепляемого за Предприятием специальными актами Собственника о передаче имущества в хозяйственное ведение;
    
    - имущества, приобретенного по гражданско-правовым сделкам;
    
    - доходов от уставной деятельности Предприятия;
    
    - иных поступлений.

    3.3. Уставный фонд Предприятия составляет

.

    
    Состав имущества, передаваемого в уставный фонд Предприятия, определяется в приложении к решению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о реорганизации (п.1.1 настоящего Устава).
    
    Уставный фонд увеличивается или уменьшается по решению Собственника.
    
    3.4. Прибыль, полученная от деятельности Предприятия, поступает в его распоряжение. Предприятие самостоятельно определяет направления расходования прибыли, поскольку иное не установлено законом и иными правовыми актами.
    
    3.5. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, в случаях, размере и порядке, определяемых договором с Собственником.
    
    3.6. Предприятие формирует фонды в соответствии с действующим законодательством. Состав, размеры, порядок образования и расходования соответствующих фондов определяются согласно нормативам и положениям, утверждаемым в установленном порядке.
    
    3.7. Собственник вправе осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Предприятия.
    
    3.8. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Собственника.
    
    Остальным имуществом Предприятие распоряжается самостоятельно в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
    
    

4. Права и обязанности Предприятия

    
    4.1. Предприятие имеет право:
    
    4.1.1. Планировать и осуществлять хозяйственную деятельность, исходя из необходимости обеспечения производственного и социального развития Предприятия, в пределах видов деятельности, предусмотренных настоящим Уставом.
    
    4.1.2. Реализовывать свою продукцию и товары, выполнять работы и предоставлять услуги по ценам и тарифам, устанавливаемым самостоятельно или на основе заключенных договоров, а в случаях, предусмотренных законодательством, - по государственным расценкам.
    
    4.1.3. В соответствии с действующим законодательством владеть, пользоваться и распоряжаться оборудованием, транспортными средствами и иным движимым имуществом.
    
    4.1.4. С согласия Собственника принимать решения об учреждении хозяйственных обществ или участии в них, об участии в качестве вкладчиков в товариществах на вере, принимать решения о вступлении в ассоциации (союзы) юридических лиц, создании иных некоммерческих организаций.
    
    Вопрос об участии Предприятия в товариществе в качестве полного товарища независимо от формы вклада в складочный капитал подлежит согласованию с Собственником.
    
    4.1.5. Создавать в качестве юридического лица дочернее предприятие. Внесение в уставный фонд дочернего предприятия недвижимого имущества требует согласия Собственника. В остальных случаях Предприятие должно в письменном виде уведомить Собственника о создании дочернего Предприятия.
    
    4.1.6. Создавать и ликвидировать в установленном порядке филиалы и представительства.
    
    4.1.7. Нанимать по трудовому договору (контракту) и увольнять работников Предприятия, привлекать специалистов, а также коллективы, необходимые для выполнения его договорных обязательств, на основе выплат по трудовому соглашению, авторским договорам, договорам подряда и иным договорам в соответствии с установленным порядком.
    
    4.1.8. Устанавливать систему премирования работников Предприятия из средств соответствующего фонда, формируемого в установленном порядке.
    
    4.1.9. Осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с действующим законодательством.
    
    4.1.10. Осуществлять иные действия, направленные на организацию хозяйственной деятельности Предприятия, обеспечение безопасных условий труда и социально-бытовых нужд его работников в соответствии с требованиями законодательства и условиями коллективного договора.
    
    4.2. Предприятие обязано:
    
    4.2.1. Осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с настоящим Уставом и выполнять предписания, устанавливаемые актами, указанными в п.1.6 настоящего Устава.
    
    4.2.2. В первоочередном порядке заключать договоры на эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда в соответствии с государственным (муниципальным) заказом, а также исполнять вытекающие из них обязательства.
    
    4.2.3. Участвовать в выполнении общегородских программ на основании заключаемых договоров, при условии финансирования, достаточного для компенсации затрат.
    
    4.2.4. Обеспечивать гарантированный законом минимальный размер оплаты труда, безопасные условия труда, меры социальной защиты работников и нести ответственность в установленном законодательством порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности.
    
    4.2.5. Обеспечивать своевременное внесение изменений в Устав в соответствии с требованиями законодательства и на основании решений Собственника.
    
    4.2.6. Осуществлять страхование своего имущества, а также личное страхование работников в порядке и случаях, предусмотренных законодательством.
    
    

5. Управление Предприятием

    
    5.1. Управление Предприятием осуществляется в соответствии с Уставом и законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
    
    5.2. Предприятие возглавляет директор (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Комитетом по содержанию жилищного фонда.
    
    Компетенция и условия деятельности Руководителя, а также взаимная ответственность сторон определяются в Контракте, заключаемом Комитетом с Руководителем.
    
    5.3. Руководитель осуществляет оперативное руководство деятельностью Предприятия и наделяется в соответствии с законодательством и Уставом необходимыми полномочиями.
    
    Руководитель несет персональную ответственность за деятельность Предприятия и действует на основе единоначалия.
    
    5.4. Руководитель вправе без доверенности осуществлять действия от имени Предприятия по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, Уставом и Контрактом, в том числе: заключает гражданско-правовые и трудовые договоры (контракты), выдает доверенности, открывает в банках расчетный и иные счета, пользуется правом распоряжения средствами, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Предприятия, утверждает структуру предприятия, штатное расписание, должностные инструкции и Положения о подразделениях, решает вопросы, связанные с открытием и закрытием в банках расчетных счетов обособленных подразделений.
    
    5.5. Руководитель обязан обеспечивать надлежащее оформление всех совершаемых Предприятием сделок, а также ведение всей необходимой в деятельности Предприятия документации.
    
    5.6. Руководитель обязан от имени администрации Предприятия заключить коллективный договор с трудовым коллективом, если последним будет принято такое решение.
    
    5.7. Руководитель имеет право делегировать часть своих полномочий своим заместителям и руководителям обособленных подразделений, определять порядок, объем и условия исполнения обязанностей Руководителя Предприятия в период своего временного отсутствия.
    
    5.8. Руководитель Предприятия вправе принять к своему рассмотрению любой вопрос, отнесенный к компетенции должностных лиц Предприятия, и вынести по нему решение, обязательное для исполнения всеми работниками Предприятия.
    
    5.9. Руководитель Предприятия в соответствии с действующим законодательством имеет право определять перечень сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну и секреты производства (ноу-хау), а также порядок их защиты.
    
    Руководитель Предприятия издает инструкцию по обеспечению режима конфиденциальности и другие документы по охране конфиденциальности.
    
    Руководитель Предприятия обязан обеспечить своевременное ознакомление работников с порядком обращения со сведениями, составляющими служебную и коммерческую тайну или секреты производства (ноу-хау) Предприятия, и их носителями.
    
    

6. Трудовые отношения и трудовой коллектив Предприятия

    
    6.1. Трудовые отношения на Предприятии регулируются законодательством, Уставом и коллективным договором (в случае его заключения).
    
    6.2. Работники Предприятия имеют права, исполняют обязанности, пользуются льготами и несут ответственность в соответствии с трудовым законодательством, Уставом, коллективным договором и трудовым договором (контрактом).
    
    6.3. Формы, системы и размер оплаты труда работников Предприятия, а также другие виды их доходов устанавливаются Предприятием самостоятельно в соответствии с требованиями законодательства.
    
    6.4. Трудовой коллектив Предприятия составляют все лица, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта).
    
    6.5. Трудовой коллектив Предприятия:
    
    - решает вопрос о заключении с администрацией Предприятия коллективного договора, рассматривает и утверждает его проект;
    
    - рассматривает и решает вопросы самоуправления трудового коллектива;
    
    - определяет перечень и порядок предоставления работникам Предприятия социальных льгот из фондов трудового коллектива.
    
    6.6. Порядок и формы осуществления полномочий трудового коллектива определяются в соответствии с законодательством и решениями общего собрания (конференции) трудового коллектива.
    
    

7. Контроль за деятельностью Предприятия

    
    7.1. Предприятие осуществляет оперативный учет результатов своей деятельности, ведет бухгалтерский и статистический учет и отчетность в установленном законодательством порядке, сроки и объеме.
    
    За искажение отчетности должностные лица Предприятия несут ответственность, предусмотренную законодательством.
    
    7.2. Предприятие представляет уполномоченным государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации.
    
    7.3. Ревизии и проверки деятельности Предприятия производятся в установленном порядке на основании решения Собственника или Комитета.
    
    Результаты проверок сообщаются Предприятию.
    
    7.4. Предприятие вправе не выполнять требования органов контроля по вопросам, не входящим в их компетенцию, и не знакомить их с материалами, не относящимися к предмету контроля.
    
    

8. Реорганизация и ликвидация Предприятия

    
    8.1. Реорганизация и ликвидация Предприятия производится Собственником по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
    
    

9. Внесение изменений и дополнений в Устав

    
    9.1. Изменения и дополнения в Устав вносятся по решению Собственником и регистрируются в установленном порядке.