Законы :: от 2005-01-20 N 1

Адрес документа: http://law.rufox.ru/view/25/1200039115.htm

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ИЗМЕНЕНИЕ N 1
ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург
"Градостроительство. Реконструкция и застройка
нецентральных районов Санкт-Петербурга"

Предисловие

     1. Изменение N 1 РАЗРАБОТАНО Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству (ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ") (канд. арх. В.Ф.Акутин, инж. Т.Л.Соколова), при участии арх. Р.М.Поповой (Санкт-Петербургский зональный научно-исследовательский и проектный институт (СПб ЗНИиПИ)

     2. ВНЕСЕНО Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга

     3. СОГЛАСОВАНО с Комитетами Правительства Санкт-Петербурга: по градостроительству и архитектуре, по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, по энергетике и инженерному обеспечению, по труду и социальной защите населения, по благоустройству и дорожному хозяйству, по образованию, по земельным ресурсам и землеустройству, по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;

     Управлением государственной вневедомственной экспертизы, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге

     4. УТВЕРЖДЕНО Распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2005 N 1.


     Требования СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения; СНиП 23-03-2003 Защита от шума; СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные; СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения; СНиП 41-02-2003 Тепловые сети, включенные в СК-1 "Нормативные, методические документы и другие издания по строительству. Перечень-2005" (по состоянию на 1 января 2005 г.), но не прошедшие регистрацию Министерством юстиции Российской Федерации, рекомендуются к применению на территории Санкт-Петербурга.


     В редакцию ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург "Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга" внесены следующие изменения:

     1 В пункте 1.1 слова "и реализации градостроительной документации планировки" заменить на слова "документации по планировке территории".

     2 Из пункта 1.5 исключить ссылку на отмененный СНиП 10-01-94.

     3 Пункт 1.6 изложить в следующей редакции: "Срок действия настоящих норм - до ввода в действие нормативного документа на базе Генерального плана Санкт-Петербурга, разрабатываемого в соответствии с Концепцией, одобренной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2004 N 1273".

     4 Раздел 2 "Нормативные ссылки" изложить в следующей редакции:

     "В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

     СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы (в части классификации зданий по степени огнестойкости)

     СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

     СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства

     СНиП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта

     СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

     СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

     СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы

     СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения

     СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения

     СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления

     СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

     СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения

     СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы

     СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения

     СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации

     СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

     СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей

     СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения

     СНиП 23-03-2003 Защита от шума

     СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

     СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

     СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения

     СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

     СНиП 41-02-2003 Тепловые сети

     СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы

     СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны

     СНиП II-35-76 Котельные установки (с изм. N 1)

     СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий

     СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий

     СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства

     СП 11-107-98 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства

     СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований

     СП 30-101-98 Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах

     СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

     СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий

     СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения

     СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам

     СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям

     СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения

     ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга

     ТСН 31-324-2002 Санкт-Петербург. Дошкольные общеобразовательные учреждения

     ТСН 31-325-2002 Санкт-Петербург. Общеобразовательные учреждения

     СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод

     ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

     ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (в части требований к специализированным зданиям)

     РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей (с дополнениями к разделу 2, введенными с 1 августа 1992 г.)

     ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы

     НПБ 02-93 Порядок участия органов государственного пожарного надзора Российской Федерации в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства

     НПБ 03-93 Порядок согласования с органами государственного пожарного надзора Российской Федерации проектно-сметной документации на строительство

     НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны

     НПБ 111-98* Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности

     НПБ 201-96 Пожарная охрана предприятий. Общие требования

     СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления

     СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов

     СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья

     СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

     СП 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности НРБ-99

     СП 2.6.1.799-99 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПО РБ-99)

     СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях

     СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования

     СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)

     СанПиН 42-128-4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций (ПДК) химических веществ в почве

     СанПиН 42-128-4690-88 Содержание территории населенных мест

     СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электромагнитного поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты

     СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов

     Правила устройства электроустановок (ПУЭ)

     Правила устройства электроустановок (ПУЭ раздел 6, раздел 7)

     5* В разделе 3 определения терминов "проект межевания", "красные линии", "реконструкция застройки", "усадебный жилой дом" изложить в следующей редакции:

     проект межевания территории - составная часть проектов планировки территорий или отдельный документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004 г.;

     красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения);

     реконструкция застройки - комплексное или частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения, экономичной эксплуатации и эффективного использования территории;

     усадебный жилой дом - отдельно стоящий одноквартирный малоэтажный (до 3 этажей включительно) жилой дом с участком (индивидуальное жилищное строительство).

     Дополнить термином "Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)".

     6* Пункт 5.1 после слов "законодательством Российской Федерации" заменить текст на: "законом Санкт-Петербурга "О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".

     7* В пункте 5.2 слова "градостроительной документации - проектами планировки" заменить на слова "проектами планировки территории".

     8* Пункт 5.3 изложить в новой редакции:

     "Основными типами жилой застройки являются: многоквартирная застройка повышенной этажности (свыше девяти этажей), многоквартирная застройка средней этажности (5-8 этажей) и многоквартирная малоэтажная застройка (3-4 этажа); застройка блокированными жилыми домами (до трех этажей включительно) с приквартирными земельными участками, застройка усадебными жилыми домами.".

     9* В пункте 5.4 заменить "РДС 30-201" на "СНиП 11-04".

     10* В пункте 5.5 первый абзац изложить в следующей редакции:

     "Квартал (микрорайон) может делиться на земельные участки в соответствии с проектом межевания территории, разрабатываемым в соответствии с подразделом 3.2.2 СНиП 11-04".

     Из второго абзаца исключить слова "комплекс недвижимости (кондоминиумы и т.п.)".

     11* Таблицу 1 - "Удельные размеры функциональных элементов территории" изложить в следующей редакции:
______________
     * Ошибка оригинала. В оригинале нумерация пунктов 5-11 отсутствует. - Примечание .


Таблица 1 - Удельные размеры функциональных элементов территории многоквартирной застройки

	Нормируемые элементы территории
Планировочная единица селитебной территории	Участки обще- образо- вательных учреж- дений	Участки общеобразо- вательных дошкольных учреждений	Участки учреждений обслу- живания	Участки для хранения индивидуального автотранспорта		Участки зеленых насаж- дений	Физкуль- турно- спортивные площадки и сооружения	Хозяй- ственные (контей- нерные) площадки	Участки объектов комму- нальных служб	Площадки для выгула собак
				постоян- ные	времен- ные
Квартал (микрорайон), м на человека	2,0	1,2	0,5	0,6	0,9	5,0	0,5	0,1	-	-
Район, м на человека	0,4	-	4,5	2,6	0,3	11,0	3,0	-	0,3	0,2
Примечания: 1. Показатели по жилому району приведены отдельно и не включают показатели микрорайонного уровня. 2. В удельные размеры участков образовательных учреждений квартала (микрорайона) включены участки общеобразовательных школ, жилого района - участки специализированных школ и учебных заведений начального профессионального образования. 3. Удельные размеры участков учреждений обслуживания определены с учетом размещения приобъектных стоянок в соответствии с Таблицей 4. Допускается уменьшение удельного показателя участков объектов обслуживания микрорайонного уровня при размещении их во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий при соблюдении требований действующих санитарных норм и правил. 4. В условиях реконструкции соотношение и удельные размеры участков для хранения индивидуального транспорта микрорайонного и районного уровней могут быть изменены в зависимости от конкретных условий и характера реконструкции при соответствующем обосновании. 5. Удельные размеры участков для постоянного хранения индивидуального транспорта не включают встроенные и подземные стоянки на участках жилых домов и могут быть изменены при условии выполнения требований п.10.1. Удельные размеры участков для временного хранения индивидуального транспорта жителей квартала (микрорайона) не включают стоянки для встроенно-пристроенных учреждений обслуживания. 6. При застройке территорий, примыкающих к лесам, лесопаркам, городским и районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 м, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%. В удельные размеры участков зеленых насаждений квартала (микрорайона) из расчета на 1 человека включены пешеходные дорожки, площадки для отдыха взрослых (0,1 м) и игр детей (0,4 м). В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений" участки зеленых насаждений квартала (микрорайона) относятся к зеленым насаждениям внутриквартального озеленения, участки зеленых насаждений района - к зеленым насаждениям общего пользования. 7. В удельные размеры физкультурно-спортивных площадок допускается включать спортивные площадки общеобразовательных школ и других учреждений образования. 8. Допускается уменьшать, но не более чем на 50%, удельные размеры хозяйственных (контейнерных) площадок в квартале (микрорайоне) при условии организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер. 9. Данные таблицы 1 не применимы к застройке блокированными и усадебными жилыми домами (руководствоваться СП 30-102). 10. Из расчетной территории квартала (микрорайона) исключаются площади участков объектов районного и городского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных кварталов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию включаются все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, включая подземное пространство. Технические зоны прокладки магистральных и других внеквартальных сетей, проходящие по территории квартала, включаются в расчетную территорию квартала (микрорайона) как зона благоустройства (в т.ч. участки зеленых насаждений).

     12 В пункте 5.6 заменить отмененный "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на действующий "2.2.1/2.1.1.1200-03; нормируемое расстояние до площадок для выгула собак заменить "40 м" на "50 м".

     13 Ссылку пункта 5.6 дополнить абзацем:

     "При организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер - расстояние до хозяйственных площадок для крупногабаритных бытовых отходов - не более 150 м. Расстояние до площадок для выгула собак - не более 750 м".

     14 В тексте пункта 5.7 заменить "СанПиН 2.1.2.1002" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03" и "СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076-01".

     15 В пункте 5.10 - третий абзац, заменить слово "застройки" на "планировки".

     16 В пункте 5.11 в первом абзаце заменить слово "застройки" на "планировки"; последний абзац дополнить: "СП 35-103".

     17 Пункт 5.14 изложить в следующей редакции:

     "При разработке проектов планировки территорий плотность застройки квартала (микрорайона), определяемая в границах расчетной территории в соответствии с примечанием 10 таблицы 1, не должна, как правило, превышать:

     при застройке повышенной этажности - 14000 м общей площади квартир на 1 га,

     при застройке средней этажности - 10000 м общей площади квартир на 1 га,

     при малоэтажной застройке - 8000 м общей площади квартир на 1 га.

     При разработке проектов планировки кварталов (микрорайонов):

     - проектная средняя жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование: для многоэтажной застройки и застройки средней этажности, как правило, не более 30 м общей площади квартир на 1 человека; для малоэтажной застройки и застройки блокированными и усадебными жилыми домами, как правило, не более 70 м; для социального жилищного строительства - не более 24 м; в условиях реконструкции, для существующей застройки - по фактическим данным. Допускается увеличение жилищной обеспеченности инвестиционного строительства при соответствующем обосновании требуемой комфортности проживания, по согласованию с КГА в составе задания на проектирование, но не более чем на 50%;

     - плотность застройки может быть увеличена при соответствующем обосновании изменения удельных показателей элементов территории, приведенных в таблице 1.

     При разработке проектной документации жилых домов на отдельных участках жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование в зависимости от уровня комфортности намечаемого строительства с учетом верхних пределов, установленных для соответствующих типов застройки в составе проектов планировки".

     18 В пункте 5.15 после слов "культового строительства" заменить конец предложения на "не включенные в границы действия ТСН 30-306 Санкт-Петербург, определяются заданием на проектирование, согласованным с КГА и КГИОП".

     19 Пункт 6.2 в последнем абзаце заменить "20-30%" на "50%", а также дополнить абзацем: "В условиях реконструкции отдельных кварталов (или их участков) размещение недостающих учреждений и предприятий обслуживания социального назначения районного уровня определяется по согласованию с КГА и другими профильными комитетами".

     20 Пункт 6.4 после слов "... не менее 15 м" дополнить словами "а также с учетом требований ТСН 31-324, ТСН 31-325 Санкт-Петербург".

     21 Пункт 6.5 после слов "инсоляции" дополнить: "другими требованиями СанПиН 2.4.2.1178-02, СанПиН 2.4.3.1186-03, СанПиН 2.4.4.1251-03, СанПиН 2.1.3.1375-03, СанПиН 2.4.1.1249-03, а также ТСН 31-324 и ТСН 31-325 Санкт-Петербург".

     22 В тексте пункта 6.7 заменить "СП 4076, СП 24.990" на "СП 4076-86, СП 2.4.990-00, ТСН 31-325 Санкт-Петербург".

     23 В тексте пункта 6.9 заменить "СанПиН 2.1.2.1002, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.1.2.1002-00, СП 2.3.6.1066-01, СП 2.3.6.1079-01".

     24 В тексте пункта 6.13 заменить "СП 2.3.6.1079" на "СП 2.3.6.1079-01".

     25 В тексте пункта 6.14 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     26 В главе 6 заменить пункт 5.15 на 6.15.

     27 В пункте 7.1 слова "градостроительном проектировании" заменить на "планировке территории".

     28 В пункте 7.2 слова "проектной градостроительной документации" заменить на слова "документации по планировке территории".

     29 В пункте 7.3 слова "проектной градостроительной документации" заменить на слова "документации по планировке территории".

     30 В тексте пункта 7.6 заменить "ВСН ГО 38-83" на "СП 11-112".

     31 В тексте пункта 7.10 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     32 В пункте 7.13 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     33 В пункте 7.16 после слова "прогноза" без запятой заменить слова "проводимых в градостроительной документации" на слово "проводятся".

     34 В пункте 7.18 в первом абзаце после слов "в соответствии с" заменить текст на "СанПиН 2.1.7.1287-03 и СанПиН 42-128-4433-87".

     35 В пункте 7.26 заменить слова "проектной градостроительной документации" на слова "проектах планировки"; "СН 2.2.4/2.1.8.566" на "СН 2.2.4/2.1.8.562-96".

     36 В пункте 7.31 слова "проектной градостроительной документации" заменить на слова "документации по планировке территории".

     37 В пункте 7.35 слова "проектной градостроительной документации" заменить на слова "проектов планировки".

38. В пункте 7.36 исключить слова "согласно гигиеническим нормативам СН 2.2.4/2.1.8.566".

     39 В пункте 7.38 заменить "СанПиН 2971" на "СанПиН 2971-84" и "СанПиН 2.2.4/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     40 В пункте 7.39 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03".

     41 В пункте 7.40 заменить "СанПиН 2.2.4/2.1.8.566" на "СН 2.2.4/2.1.8.566-96" и "СанПиН 2.2.4/2.1.8.583" на "СН 2.2.4/2.1.8.583-96".

     42 В пункте 7.41 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01".

     43 В пункте 7.42 заменить "СанПиН 2.1.2.1002" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03".

     44 В пункте 7.46 в первом абзаце после слов "следует принимать" заменить текст на "по справочнику "Твердые бытовые отходы" (сбор, транспортировка и обезвреживание) 2001 г. с учетом ежегодного прироста отходов до 2%, а также нормативов образования отходов, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 N 528 "О временных нормативах накопления твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге";

     во втором абзаце после слов "требованиями" заменить текст на "СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.7.1322-03, СанПиН 2.2.3.1384-03, СП 2.1.7.1386-03".

     45 Второй абзац пункта 8.1 заменить на текст следующего содержания:

     "Охрана зеленых насаждений осуществляется в соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений".

     46 В первом предложении пункта 8.2 слова "существующего растительного покрова (зеленых насаждений, газонов)" заменить на "существующих зеленых насаждений".

     Во втором предложении пункта 8.2 текст после запятой исключить.

     Текст в третьем предложении пункта 8.2 после слов "определяются" заменить: "в соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых насаждений".

     47 В пункте 8.5 слова "проектной градостроительной" исключить.

     48 В главе 8 заменить пункт 7.8 на 8.8.

     49 В пункте 9.3 во втором абзаце заменить "300-350" на "350".

     50 Пункт 10.1 изложить в следующей редакции:

     "Сооружения для долговременного (постоянного) хранения индивидуального транспорта жителей должны обеспечивать размещение 90% планируемого количества автотранспорта в границах селитебной территории и примыкающих к ней промышленных территорий с учетом расчетной автомобилизации 350 машин на 1000 жителей на расчетный период до 2015 года.

     Из них, при освоении новых территорий, не менее 50% рекомендуется размещать в границах квартала (микрорайона) в отдельно стоящих многоэтажных паркингах, подземных и встроенно-пристроенных в жилые дома стоянках. Долговременное хранение остального количества автотранспорта предусматривается на внеквартальной территории в многоэтажных паркингах, гаражах-стоянках в пределах пешеходной доступности не более 800 м (в районах реконструкции - не более 1500 м). Допускается организация открытых охраняемых стоянок при соответствующем обосновании использования территории. При реконструкции застройки организация долговременного хранения индивидуального автотранспорта осуществляется с учетом конкретных условий в соответствии с примечанием 4 таблицы 1.

     При разработке проектов планировки и реконструкции кварталов предложения по размещению объектов постоянного хранения индивидуального транспорта на внеквартальной территории должны быть согласованы с КГА в целях резервирования земельных участков для их строительства.

     Стоянки для временного хранения индивидуального транспорта следует размещать в пределах прилегающих к кварталу жилых улиц и местных проездов магистральных улиц, на внутриквартальных проездах, на участках жилых и общественных зданий:

     - на участках жилых домов (инвестиционные проекты) - 25% расчетного парка; при организации на участке подземных, встроенно-пристроенных стоянок для долговременного хранения транспорта, количество мест для временного хранения допускается уменьшать, но не более чем до 12,5% расчетного парка;

     - на участках жилых домов для социальных нужд - 12% расчетного парка;

     - на участках общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, в транспортных узлах и у вокзалов (не далее 150 м от входов в здание) - по расчету согласно таблице 4. (При отсутствии необходимой территории для организации открытых стоянок следует предусматривать встроенные или пристроенные автостоянки, в том числе подземные).

     В случае размещения стоянок временного хранения вне участка владельцы указанных объектов должны использовать территорию стоянок на условиях аренды".

     51 В пункте 10.3 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     52 В пункте 10.4 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     53 В примечаниях к таблице 4 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/1200-03".

     54 В пункте 11.1 после слов "Генерального плана" заменить текст на "планов развития отдельных видов инженерных систем".

     55 В пункте 11.7 заменить "СанПиН 2.1.4.1074" и "СанПиН 2.1.4.1175" на "CaнПиН 2.1.4.1074-01" и "СанПиН 2.1.4.1175-02".

     56 В таблице 5 заменить "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     57 В пункте 11.28 заменить "4.2.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     58 В пункте 11.30 заменить "4.2.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031" на "4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".

     59 В пункте 11.33 заменить "ПБ 12-368-00" на "ПБ 12-609-03".

     60 Первое предложение пункта 11.36 после слов "в соответствии с" дополнить:

     "Инструкцией по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185, СП 31-110" и далее по тексту.

     61 В таблице 8 слова "трансформаторами мощностью до 1000 кВ·А" заменить на "трансформаторами мощностью до 1250 кВ·А".

     62 В пункте 12.13 слово "проектно-планировочной" заменить словом "планировочной".

     63 В пункте 12.16 слово "стадийных" исключить.

     64 В приложении Б текст первого абзаца после слов "следует принимать" изложить в следующей редакции:

     "по СНиП 21-01 - для зданий, проектируемых по СНиП, приведенных в соответствии с положениями СНиП 21-01;

      по СНиП 2.01.02 - для зданий, проектируемых по СНиП, основанных на положениях СНиП 2.01.02"

     и далее по тексту.

     65 В таблице приложения В "Микрорайонный уровень" заменить "ремонтно-эксплуатационные службы" на:

1	2	3	4	5
Административные помещения служб эксплуатации	1 объект на 12 тыс. жителей	-	встроенные	750

     "Районный уровень" дополнить текстом следующего содержания:

1	2	3	4	5
Ремонтно-эксплуатационные службы, объект	1 объект на 30 тыс. жителей	0,2 га на объект	Отдельно стоящие	1000

     66 Приложение Г "Общеобразовательные и воспитательные учреждения" дополнить текстом следующего содержания:

1	2	3	4
Специализированные школы	По заданию на проектирование
Образовательные учреждения начального профессионального образования	110 учащихся на 10 тысяч жителей	По заданию на проектирование

Текст документа сверен по:
официальное издание
/ Правительство Санкт-Петербурга. -
СПб: ЗАО Инженерная ассоциация
"Ленстройинжсервис", 2005