почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
марта
1
суббота,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

Курсы

  • USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
  • EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244

Индексы

  • DJIA 03.12 12019.4 -0.01
  • NASD 03.12 2626.93 0.03
  • RTS 03.12 1545.57 -0.07

  отправить на печать


Организация решила подарить физическому лицу нежилое здание



 Вопрос:          

    
    Организация решила подарить физическому лицу нежилое здание. Каков порядок налогообложения в этом случае?
    
    

 Ответ:
      

     1. Налог на доходы физических лиц.
    
    Доход физического лица - это экономическая выгода в денежной или натуральной форме, полученная этим лицом (ст.41 НК РФ). Для целей налогообложения учитываются все такие доходы (ст.210 НК РФ). С точки зрения налогообложения подарок - это доход в натуральной форме.
    
    Налоговая база по доходам, полученным в натуральной форме, определяется как стоимость подарка по рыночным ценам (ст.211 НК РФ). Это значит, что цена подарка устанавливается по ценам, сложившимся на эту вещь на рынке идентичных вещей в сопоставимых коммерческих условиях, то есть цена подарка определяет возможность покупателя и продавца приобрести или реализовать эту вещь на ближайшей к ним территории, учитывая тот факт, что они не являются взаимозависимыми лицами. Для определения такой цены используются официальные источники информации о рыночных ценах на конкретную вещь, являющуюся подарком (ст.40 НК РФ). К взаимозависимым лицам относятся физические лица или организации, отношения между физическими лицами и организациями, а также между каждой из упомянутых категорий лиц, которые могут оказать влияние на условия их деятельности. Например, одно физическое лицо, которое подчиняется другому по должностному положению, или лица, состоящие в браке, родственники, усыновители и усыновленные и попечители и опекаемые (ст.20 НК РФ).
    
         При определении налоговой базы налоговому резиденту Российской Федерации по врученному ему подарку налог исчисляется юридическим лицом (налоговым агентом) - источником в Российской Федерации (дарителем) по ставке 13% (ст.224 НК РФ).
    
    Не облагаются налогом на доходы подарки, полученные физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, от организаций или индивидуальных предпринимателей - источников в Российской Федерации в случае, если стоимость этих подарков не превышает 2000 руб. в год и они не подлежат обложению налогом на дарение (п.28 ст.217 НК РФ).
         
    Учитывая то, что подарок является доходом в натуральной форме, организация не всегда имеет возможность удержать налог. В случае невозможности удерживать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в течение одного месяца с момента возникновения соответствующих обстоятельств письменно сообщить об этом налоговому органу по месту своего учета (п.5 ст.226 НК РФ). В других случаях налоговый агент обязан удержать налог и перечислить его в бюджет.
         
    Статьей 219 НК РФ установлен порядок предоставления социальных налоговых вычетов из доходов, которые должны облагаться налогом по ставке 13%.

    2. Налог на добавленную стоимость.
    
    При дарении нежилого помещения:

    -  объектом налогообложения НДС также будет согласно пп.1) п.1 статьи 146 НК РФ стоимость передаваемого имущества, исчисленная, с учетом п.1 статьи 154, исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК РФ.

    3. Налог на прибыль организаций.

    Объекта обложения налога на прибыль у передающей стороны не будет.
   
        

Е.С.Тихонова , юрист
ООО "Аудит-Эврика",
г.Санкт-Петербург
Тел.: (812) 315-77-14,
факс: 113-45-58
[email protected]

              

31 июля 2003 года N А2087


        


  




  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование